1-этажный дом, 41.2 м2, на продажу в селе Артын

Продаётся деревянный дом с земельным участком (21 сотка) в прекрасном селе Артын Омской области, расположенном на холме, на берегу Иртыша, среди реликтового соснового бора.

Дом из бруса, на окнах стеклопакеты, на крыше - профнастил.
К дому имеется пристройка, засчёт которой можно увеличить жилое помещение дома. Есть сарай. Санузел уличный. 
В доме есть электричество, отопление - печное, необходим ремонт.
Рядом с домом располагается собственная скважина с водой.
Также, имеется баня (из бруса), с отдельными помывочной и парилкой. 
Есть огород.
Дорога к дому - асфальт.
Соседей по дому - с одной стороны нет, с другой - хорошие.
Напротив дома сосновый бор и свежий чистый воздух. Недалеко берег Иртыша.

В самом селе есть магазины, больница, садик, школа, ДК, детский дом, почта, Озон, гостиница, и база отдыха. 
Ходят автобусы до ближайших районный центров и г. Омска.

 Недалеко от села есть паромная переправа в крупный районный центр Большеречье, известное своими музеем-заповедником Старина Сибирская и зоопарком.

Дом и место подойдёт под проживание,  фермерство и как место для отдыха с рыбалкой и походами в лес, туризм.

Документы все на руках. 
Продаёт собственник.
Прописанных в доме нет.
Готов к продаже.
Цена 450000руб.
Оплата - без рассрочки, возможно мат.капиталом.