1-этажный дом, 72.8 м2, на продажу в селе Аскарово, улица Матросова, 10/2

⛳ Продается экологичный жилой дом со всеми удобствами в центре с. Аскарово Абзелиловского района Республики Башкортостан (курортный район)

✅ Основные сведения о продаже:
- причина продажи: переезд на новое место жительства;
- предложение будет интересно тем, кто при выборе недвижимости основное внимание уделяет экологичности жилого дома, расположению недвижимости в спокойном, обжитом и уютном квартале в населенном пункте районного значения, с шаговой доступностью всей необходимой инфраструктуры;
- срочная продажа; ТОРГ УМЕСТЕН!
- в дом не требуется никаких вложений, он полностью готов для проживания;
- информация для тех, кто понимает: дом строился для себя (не для продажи!)

 Основные преимущества данного жилого дома:
1) экологичность: при строительстве дома использовались преимущественно экологичные, прочные и качественные строительные материалы; 
2) асфальтированные подъездные пути к дому, обжитый квартал, удобная планировка дома; 
3) для семей с детьми: наличие детских игровых площадок неподалеку от дома, рядом общественный парк, возможность пеших прогулок; 
4) удобство расположения дома в черте населенного пункта: в шаговой доступности спортивные (в т.ч. бассейн), учебные, воспитательные и медицинские учреждения, а также магазины и административные учреждения. Дом расположен в 40 км от г. Магнитогорска.
5) достаточная для проживания и ведения хозяйства площадь земельного участка под домом – 14 соток; на земельном участке имеются садово-ягодные насаждения;
6) наличие необходимых надворных построек (новая баня (2021 г. постройки), хозблок, гараж); возможность возведения иных необходимых построек; 
7) при желании можно расширить площадь жилого дома путем обустройства второго мансардного этажа; 
8) все документы на дом и земельный участок надлежащим образом оформлены, в качестве бонуса бесплатное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

 Технические характеристики жилого дома и земельного участка:
- жилой дом: 2018 года постройки, площадью 72,8 кв.м, количество этажей – 1, количество жилых комнат: 3 (все комнаты изолированные); материал стен: смешанные (основная часть дома – бревенчатый сруб, пристрой из шлакоблока, утепленный снаружи);
- земельный участок: площадью 1435 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.