Описание
Арт. 65045703 Hовый просторный дом 102 м² с интеpеcной планиpовкoй на земельном учacткe 8 coток по мега привлeкательной цeнe в c. Acкаровo!
— Продажа напpямую от зacтройщикa!
— Земля в собcтвеннocти!
Подхoдит под вce прoгpаммы льготногo ипoтечнoго кpедитования:
- CEЛЬСKAЯ ИПОTEKА 3%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ 4,5%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ 6%.
- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 8%.
КОММУНИКАЦИИ:
— Газ - по границе участка.
— Вода - скважина (33 м глубина).
— Электричество - центральное (15 кВт) .
— Канализация - септик (9 кубов).
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Гимназия им. Т. Кусимова.
— Школа №1.
— Детские сады: "Теремок", "Сулпылар", "Березка".
— Детские и спортивные площадки.
— Краеведческий музей.
— Парк у стелы участникам ВОВ.
— Соборная мечеть.
— Почта России.
— Аскаровская центральная районная больница.
— Отделение МВД России, отделение ГИБДД, пожарная часть№61, юридическое агенство "Защитник", аварийные службы.
— Магазины, аптека, оптика, банк, банкоматы, кафе, автостанция, АЗС.
— Организовано уличное освещение.
— 300 метров до берёзового леса.
— Проходит маршрут общественного транспорта.
КОНСТРУКТИВ:
◼ Фасадные стены: Инси блок (газобетон 300 мм). По вашему усмотрению можете добавить утеплитель ППС 50 мм + декоративную штукатурку «Короед».
◼ Внутренние перегородки: пазогребневая плита 80 мм с высоким уровнем шумоизоляции.
◼ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
◼ Панорамные и стандартные окна «VЕКТОR»: ламинация цвет "Графит", тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. Установлена качественная фурнитура.
◼ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», с подшитым софитом.
ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
◾ разводка электропроводки, счетчик матричный на столбе;
◾ разводка водоотведения и водоснабжения;
◾ установка системы «Теплый пол» (водный, 10 контуров);
◾ залита ровная бетонная стяжка на полу;
◾ оштукатуренные стены гипсовой штукатуркой;
◾ установлен и подключен электрический котел ТЕRМЕХ с фильтрами;
◾ установлен и подключен водонагреватель НАIЕR (80 л);
◾ установлены подоконники и откосы;
◾ установлены натяжные потолки;
◾ установлена качественная входная дверь с терморазрывом.
ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная - 32 м²;
- спальня №1 - 11 м²;
- спальня №2 - 11 м²;
- мастер спальня - 15,7 м²;
- сан. узел - 2,4 м²;
- ванная - 7,2 м²;
- бойлерная - 6,4 м²;
- тамбур - 3,8 м².
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
(отдельно/в комплексе)*
— Отмостка - 150000/90000 рублей.
— Терраса (3*6) - 250000/230000 рублей.
— Забор с откатными воротами - 550000/520000 рублей.
— Отделка фасада + водостоки по индивидуальной смете.
— Качественный ремонт "ПОД КЛЮЧ" от застройщика с включением стоимости в ипотеку по индивидуальной смете.
◼ Участок ровной формы, расположен на возвышенном сухом месте.
◼ Улица активно застраивается.
◼ Дорога по улице отсыпана щебнем.
— Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
— Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
— Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
— Организую показ совместно с застройщиком!
Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Юлия.
