Описание
Арт. 65045703 Новый просторный дом 102 м² с интересной планировкой на земельном участке 8 соток по мега привлекательной цене в с. Аскарово!
Продажа напрямую от застройщика!
Земля в собственности!
Подходит под все программы льготного ипотечного кредитования:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 4,5%.
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ 6%.
- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 8%.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ - по границе участка.
Вода - скважина (33 м глубина).
Электричество - центральное (15 кВт) .
Канализация - септик (9 кубов).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Гимназия им. Т. Кусимова.
Школа №1.
Детские сады: "Теремок", "Сулпылар", "Березка".
Детские и спортивные площадки.
Краеведческий музей.
Парк у стелы участникам ВОВ.
Соборная мечеть.
Почта России.
Аскаровская центральная районная больница.
Отделение МВД России, отделение ГИБДД, пожарная часть№61, юридическое агенство "Защитник", аварийные службы.
Магазины, аптека, оптика, банк, банкоматы, кафе, автостанция, АЗС.
Организовано уличное освещение.
300 метров до берёзового леса.
Проходит маршрут общественного транспорта.
КОНСТРУКТИВ:
◼ Фасадные стены: Инси блок (газобетон 300 мм). По вашему усмотрению можете добавить утеплитель ППС 50 мм + декоративную штукатурку «Короед».
◼ Внутренние перегородки: пазогребневая плита 80 мм с высоким уровнем шумоизоляции.
◼ Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
◼ Панорамные и стандартные окна «VEKTOR»: ламинация цвет "Графит", тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. Установлена качественная фурнитура.
◼ Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», с подшитым софитом.
ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
◾ разводка электропроводки, счетчик матричный на столбе;
◾ разводка водоотведения и водоснабжения;
◾ установка системы «Теплый пол» (водный, 10 контуров);
◾ залита ровная бетонная стяжка на полу;
◾ оштукатуренные стены гипсовой штукатуркой;
◾ установлен и подключен электрический котел TERMEX с фильтрами;
◾ установлен и подключен водонагреватель HAIER (80 л);
◾ установлены подоконники и откосы;
◾ установлены натяжные потолки;
◾ установлена качественная входная дверь с терморазрывом.
ПЛАНИРОВКА:
- кухня-гостиная - 32 м²;
- спальня №1 - 11 м²;
- спальня №2 - 11 м²;
- мастер спальня - 15,7 м²;
- сан. узел - 2,4 м²;
- ванная - 7,2 м²;
- бойлерная - 6,4 м²;
- тамбур - 3,8 м².
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:
(отдельно/в комплексе)*
Отмостка - 150000/90000 рублей.
Терраса (3*6) - 250000/230000 рублей.
Забор с откатными воротами - 550000/520000 рублей.
Отделка фасада + водостоки по индивидуальной смете.
Качественный ремонт "ПОД КЛЮЧ" от застройщика с включением стоимости в ипотеку по индивидуальной смете.
◼ Участок ровной формы, расположен на возвышенном сухом месте.
◼ Улица активно застраивается.
◼ Дорога по улице отсыпана щебнем.
Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
Организую показ совместно с застройщиком!
Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Юлия.
