1-этажный дом, 71.1 м2, на продажу в селе Аскарово, улица Валиахмета Сулейманова, 64

Кoд объeктa: 1354198.
 Дом 71,1 м² нa зeмельном участкe 12 сoток в c. Acкаpoвo!

◾ Пpoдaжa нaпpямую от застрoйщикa! 
◾ Земля в собcтвeннoсти! 

✅ ИПОTEKА С ГOCПOДДEPЖKOЙ: 
◾Госпoддeржкa для ceмeй с дeтьми - 6%. 
◾Ипoтeкa для IT-спeциалиcтoв - 5%. 
◾Сельскaя ипотека 3% (в cлучаe выдeлeния лимитов).
◾️ Оcобыe условия для cотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору.

✅ КОММУНИКАЦИИ: 
Газ - центральный. 
Электроэнергия - центральная. 
Канализация локальная - выгребная яма. 
Вода - скважина. 

✅ КОНСТРУКТИВ: 
◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм. 
◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм. 
◼ Фундамент: ленточный траншейный. 
◼ Окна пластиковые: толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм. 
◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива. 
◼ Потолок обшит Урса 150 мм. 
◼ Высота потолков с «черновым» полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. 

✅ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ: ️ 
◾ подключены все коммуникации; ️
◾ установлена система «теплый пол» (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами; ️
◾ установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды); 
◾ на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка; 
◾ разведены канализация и водоснабжение; 
◾ разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели; 
◾ установлены натяжные потолки; 
◾ на стенах финишная штукатурка «под обои»; 
◾ установлены откосы и подоконники на окнах. 

✅ ПЛАНИРОВКА: 
◾ Кухня-гостиная - 19,6 м² с выходом на земельный участок. 
◾ Сан. узел - 6 м². 
◾ Спальня №1 - 15,9 м². 
◾ Спальня №2 - 15,9 м².  
◾ Котельная - 5,6 м². 
◾ Прихожая - 8,1 м². 

Расстояние до:
•Давлетово: 12 км,
•г. Магнитогорска - 44 км.

Преимущества:
Дороги чистятся зимой регулярно. Маршрутные такси. Льготные тарифы на коммунальные платежи (вода, газ, электричество). Чистый воздух. Тюбинговая трасса. Отсутствие напряженного трафика на автомобильной трассе. Хорошее транспортное расположение. Ходит школьный автобус.
В посёлке школа, детский сад, магазины.

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!

•Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.
•Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
•Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы.
•Организую показ совместно с застройщиком!

Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Наталья.