1-этажный коттедж, 162 м2, на продажу в селе Аскат, улица Кузьмы Басаргина

Учaстoк на бeрeгу pеки Катунь на oкрaине сeлa Acкaт Чeмальcкoгo paйона Республики Aлтaй - глaвнoм туриcтичеcкoм центpе Горнoгo Алтая.

Жилoй комплeкc пpeкрaсно пoдoйдeт кaк для постояннoгo пpоживaния cемьи, так и для испoльзoвания под базу oтдыхa, гoстевой дoм, уникaльную кoрпоpативную дачу, семейный санаторий. Окупаемость менее 10-ти лет, гарантированный среднемесячный доход 250000, подтвержден документами.

Жилой комплекс полностью автономный:
- Собственный водозабор (артезианская скважина) и местная канализация.
- Электроснабжение от центральных электрических сетей.
- Отопление и горячее водоснабжение от экономичных и современных котлов Zоtа,с возможностью удалённого управления.Котельная расположена в отдельном помещении.

Вся территория площадью 15000кв.м. (15 соток) огорожена забором.
На территории комплекса также расположены здания, построенные совсем недавно - в

1. - Коттедж площадью 160 кв.м., выполненный в классическом стиле в гармонии с окружающей природой. Построен в 2023 году. Интерьер так же выполнен в классическом стиле. При отделке использованы натуральные материалы. Через панорамные окна открываются виды на горные хребты и многовековой реликтовый лес.
В коттедже 3 уютных комнаты.Это позволяет с комфортом разместить всех членов семьи и принять гостей. Коттедж никогда не использовался в качестве отеля, только для проживания членов семьи и гостей.
В просторной кухне-гостиной можно чудесно проводить время у камина в холле или за большим столом .
 2. - СПА-комплекс площадью 120 кв.м. великолепно отделан и полностью укомплектован. В нем есть все для комфортного отдыха и релакса. Настоящая Русская баня из кедра на дровах с террасой, собственной кухней, двумя потрясающими действующими каминами, выложенными по классической старинной технологий.Зона отдыха с уютными диванами. В бане установлено независимое отопление и тёплые полы.

3. - Гостевой дом площадью 50 кв.м отделан кедром.

4. - Гараж площадью 70 кв.м. утепленный с автоматическими воротами DооrНаn.

- Есть барбекю зона на ней приятно проводить время у костра с близкими людьми, жарить шашлыки или готовить блюда в казане.
Это
50 километров от Горно-Алтайского аэропорта это максимум 40 мин на машине по прекрасной трассе.

Большое количество достопримечательностей рядом: знаменитые Голубые озёра в пешей доступности, Озеро Ая, горнолыжный курорт Манжерок.
Низкие налоги и стоимость содержания.

Номер объекта: #2/538663/20046