Описание
Прoдается Домовладение по улице Чaпаeва, д. 4 в c. Авдон Уфимcкий paйон РБ (нaпpoтив c. Жукoво и с. Уптино по Фeдeральной тpacсе M5)
!!! Oтличнaя юридичеcкая cитуация!
---Один взроcлый сoбcтвенник. Чиcтaя пpoдажa.
---Пo докумeнтам пoрядок: пpимeм любую форму oплаты.
---Зeмля в coбствeннocти, Дoм офoрмлен как кваpтирa-Ипотека возможна!
1) Жилой дом – площадью 88,3 кв.м., капитальный ремонт (полная ренновация) произведен в 2018 году. Крыша- мягкая черепица Шинглас. Стены - Кирпич, стены обшиты виниловым сайдингом кофейного цвета, утеплены. В доме 3 спальни, гостиная (все комнаты раздельные), 3 подсобных помещения, кухня.
Дорогая чистовая отделка и комплектация: в прихожей просторный шкаф купе и шкаф из массива дерева, холодильник, в коридоре отделка натуральным камнем. Встроенный кухонный гарнитур (цвет оливковый, из массива со столешницей из натурального камня) оснащен всей необходимой техникой (духовка, варочная поверхность, вытяжка). Система теплый пол (кухня, ванная, подсобные помещения). Полы во всех жилых помещениях паркетная доска, в санузлах кафельная плитка Испания. В Гостиной мебель Италия массив, натуральный шпон. Спальни – мебель Турция. Текстиль на окнах – Испания.
Все Коммуникации в доме заведены и функционируют на 100%. Канализация, водоснабжение, газ - централизованное! + есть своя скважина. Отдельное помещение бойлерная: газовый котел, водонагреватель на 100л. В доме установлена охранная система.
!!! Дом расположен в районе с очень развитой ИНФРАСТУКТУРОЙ: 3 минуты на авто от трассы М5 по ул. Лесопарковая, асфальт, в Шаговой доступности 2 Детских Сада, Школа, Поликлиника! Авдон прекрасная альтернатива Мармылево, Миловка, Лебяжий, Зубово.
2) Гостевой дом – площадь 40 кв. м. 2018 год постройки, построен из профилированного бруса, крыша – мягкая кровля. Кухня, спальная зона образуют просторную студию.
Дорогая чистовая отделка и комплектация: Итальянский живой камин – настоящая изюминка дома! Встроенный кухонный гарнитур «Мария» из массива со всей встроенной техникой (холодильник, вытяжка, варочная, духовка), есть кабельное телевидение, кондиционер Наiеr, мягкая мебель (Италия), теплый пол, оригинальная кафельная плитка, текстиль на окнах Испания. Окна - Витражные цвет дуб.
3) Гостевой дом с русской баней на дровах. – площадь 55 кв.м. Год постройки 2018 в идеальном (Новом) состоянии! Построен из профилированного бруса, крыша – мягкая черепица, состоит из двух изолированных комнат отдыха (или Спален), моечной с душевой, парной, санузла, подсобного помещения с дровянником.
Дорогая чистовая отделка и комплектация: оснащение как у полноценного дома (стиральная машинка, кабельное телевидение, кондиционер Наiеr). Текстиль на витражах – Испания, два бойлера для подогрева воды. Собственная скважина. Теплый пол. Финская печка. Вся Отделка и мебель в бане из дерева дорогих пород. Витражное остекление, окна стилизованы под дуб.
4) Хозблок (на заднем дворе), закрыт навесом от дождя и снега, есть много места для хранения инвентаря и всего необходимого по хозяйству, на территории хозблока есть отдельная Бойлерная для Бани и Гостевого дома, есть электро котел, водонагреватель на 100л, накопители для воды, фильтры грубой и мелкой очистки,
5) Земельный участок – 820 кв.м. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. Территория окружена забором из натурального дерева с кованными вставками, входная группа – кованные ворота ручной работы, все дорожки и площадка для парковки замощены брусчаткой. На участке царит идеальный порядок, нет ни единого сорняка! Есть две капитальные теплицы, большая площадка для парковки автомобиля. Есть отдельный заезд со стороны пожарного проезда. Погреб рядом с гостевым домом.
Посадки: ранетка, черешня, яблоня, малина, вишня, смородина (красная, белая, черная), клубника, виноград, можжевельники. Цветы: розы, пионы, гортензии, спиреи, плетистые розы. Установлена система полива огорода, накопительный бак на 4 куба воды, насосная станция.
!!! В стоимость входит вся мебель, вся техника, все предметы интерьера и хоз.инвенторя, которые вы видите на фото и видео. Пишите/звоните отправлю необходимые ссылки!
!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного домовладения !!!
Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же отличный рекламный продукт !!!
С уважением, Изможеров Денис Игоревич
