Описание
Пpодаетcя проcторный коттедж в cелe Авeринo Сыcеpтcкoгo paйoна с плодоносящим cадом! Дoм подхoдит кaк для пoстоянного пpoживания бoльшoй ceмьи, так и в качeствe коммepческoй нeдвижимоcти – гоcтeвой дoм, кeмпинг, детский cад.
Общая площaдь дoмa 560 кв.м. – жилая 254 кв.м. Планирoвкa oчень оpигинaльная и удобная. Строили для себя.
1 этаж отапливаемый – просторная прихожая, большой зал-гостиная, просторная кухня, столовая с баром, душевая + сауна, санузел, котельная, гараж; вход в подвальное помещение и выход на задний двор;
2 этаж отапливаемый - четыре спальни, большая гостиная.
Два летних мансардных этажа – 3 этаж: три изолированных комнаты и игровая; 4 этаж – свободной планировки.
Первый этаж из кругляка, по периментру пеноблок + утепление + штукатурка. Второй этаж и мансардные – каркасные с утеплением. Благодаря оригинальной планировке дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Фундамент – бетонный ленточный. Перекрытия – деревянные. Кровля – металлический проф.лист. Коммуникации: э/э 380 Вт (16 кВт), отопление автономное (электрическое + универсальный котел (дрова, уголь, газ), документы на газ оформляются (подключение летом 2022), водоснабжение автономное (скважина 18 м, чистая питьевая вода в доме), канализация автономная (выгребная яма 18 куб). Земельный участок 11,3 соток, разработан, ухожен, имеются плодово-ягодные насаждения, газон, зона отдыха с волейбольной площадкой, детской площадкой и беседкой, летняя кухня с казаном, мангалом и тандыром, костровище, бревенчатая русская баня, хозяйственная постройка-мастерская, большое помещение для содержания животных и птицы.
В доме остается кухонный гарнитур, мебель можем оставить по договоренности.
На территории есть место для стоянки для 8 автомобилей. Дом удобно расположен на въезде в поселок, в шаговой доступности от лесного массива, до реки 200 метров, до озера Аверинское, с благоустроенным берегом, беседками и домиками - 600 метров. Село расположено в 52 км от Екатеринбурга, и 25 км от г. Сысерти. Асфальтированная дорога до ворот дома, также можно добраться на общественном транспорте с южного автовокзала Екатеринбурга. В селе есть магазины, клуб, детский сад,. Автобус возит детей в Щелкунскую школу.
Документы готовы к сделке. Возможны различные варианты расчета, обмен на вашу недвижимость. Один совершеннолетний собственник. Просмотр возможен в любое время.
Реальному покупателю - торг после просмотра.
