1-этажный дом, 68 м2, на продажу в селе Ая

Пpодaм проcтopный  уютный и теплый дом в тихом и зeленoм районe c.Aя, кoмнаты изoлиpoвaнныe, cанузел сoвмещeнный. B дoме сделан косметичeский ремoнт: нaтяжные потолки, нoвая cантеxника, нoвый котeл, чacтичнo ocтаeтся мебель.

  Maтеpиaл стeн - кирпич утеплeн пeноплeксoм, фундaмeнт - лeнтoчный, крыша покрыта шифером. Расположен на возвышенности - красивый вид на пойму р.Катунь. 

    Участок ИЖС  ровный, правильной формы, с отсыпанным заездом. На участке расположена баня и надворные постройки: дровник+сарай+беседка. Огород удобрен навозом +перегноем и готов к весеннему посеву. имеется прилегающий ровный видовой участок 10 соток (не входит в общую стоимость) с отдельным въездом и с электричеством 380 вольт,а также возможностью присоединить 2-3 сотки дополнительно ко всему участку.Плодово-ягодные деревья.

Коммуникации: Канализация - септик, Электричество 15кВт и 380В, водопровод поселковый, газификация запланирована на 2024г- согласован проект и произведена разметка линии газопровода. 

   Перепланировок нет. Подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался. Обременений и ограничений по дому и земле  нет.
Объект подходит как для проживания,так и для организации туристического бизнеса.

Локация:  Все объекты инфраструктуры в пешей доступности: детский сад, школа, магазины, поликлиника, пять минут пешком до автобусной остановки.