Участок под ЛПХ, 20 сот. на продажу в селе Ая, улица Победы

НЕ ПОЛЕ НА ПЕРСПЕКТИВУ: АСФАЛЬТ ДО УЧАСТКА, СВЕТ ПО ГРАНИЦЕ И ГОТОВЫЙ ГПЗУ. До Катуни 5 мин пешком, до аэропорта Горно-Алтайска — 25 минут на авто. По ГПЗУ разрешён жилой дом до 3 этажей и 13 м высотой; максимальная застройка — 60%.
Дополнительный потенциал: ПЗЗ допускают туристическое и гостиничное использование после отдельного согласования.


Продаётся земельный участок в селе Ая Алтайского района Алтайского края. Расположен на центральной улице с круглогодичным асфальтированным подъездом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— площадь — 20 соток
— кадастровый номер: 22:02:080004:117
— категория: земли населённых пунктов
— ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства
— территориальная зона — Ж-1
— объекты капитального строительства отсутствуют
— электричество проходит по границе участка
— подготовлен ГПЗУ

Действующий ВРИ допускает размещение жилого дома, хозяйственных построек, гаража, выращивание сельскохозяйственных культур и ведение личного подсобного хозяйства.

Дополнительный потенциал: правилами зоны Ж-1 туристическое и гостиничное обслуживание предусмотрены как условно разрешённые виды использования. Для реализации такого проекта потребуется отдельное согласование и изменение ВРИ в установленном порядке.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Алтайский край, Алтайский район, село Ая, улица Победы, земельный участок 6А.

— Катунь — около 5 минут пешком
— центральная асфальтированная улица
— аэропорт Горно-Алтайска — около 25 минут на автомобиле
— участок расположен на противоположном от аэропорта берегу Катуни

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

— строительство жилого дома
— загородная резиденция
— дом для постоянного проживания
— личное подсобное хозяйство
— туристический или гостиничный проект после получения необходимых согласований

Стоимость — 6.200.000 рублей.

ГПЗУ, выписка из ПЗЗ и другие документы предоставляются по запросу.

Для получения полной информации и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект.

Арт. ЗА-С-117