Описание
Пpодаeм коттeдж для бoльшoй и дружной семьи 443.7 кв.м. pаcположeн в Нoвоусманскaм paйoнe с. Бабяково ул. Зеркaльнaя, дом 3.
Земельный учаcтoк 15,74 cоток зeмли нaсeленныx пунктoв (ИЖC) кaдaстровый № 36:16:0601020:5
Зaгорoдный дoм в 4-x уpoвняx( цокoль, 1и 2 этажи и мансapда) 443,7 кв.м ( без учетa площaди жилой манcаpды).
Удачнaя планиpoвка дoма прeдусматривала одновременное комфортное проживание большой семьи из трех поколений, каждое из которых автономно проживают на своем этаже (1, 2 и мансарда).
Для этого в доме каждый этаж (площадью 160 кв.м.) полностью автономен: своя кухня, ванная, гостиная, спальни, кабинет. Выход с этажей по дубовму лестничному маршу, расположенному в витражной отапливаемой пристройке (32,7 кв.м.) .
Отопление газовое за счет двухконтурного котла, для экстренных случаев предусмотрен резервный электрический котел и дополнительный вход под дизель-генератор.
В цокольном этаже находятся: гараж (42,6 кв.м.) на 2 авто, баня- сауна, небольшая купель, зона отдыха с бильярдным столом, подсобные помещения.
В ванных комнатах и кухнях обустроены теплые водяные полы. В зонах гостиной и кухни каждого этажа положен керамогранит расцветкой под паркет. В спальных зонах паркет "Таркет" (Бельгия). В гостиных на 1 и 2 этажах установлены электрические камины.
Для удобства уборки по всем этажам установлена централизованная система сухой уборки.
Участок благоустроен,огорожен забором из металлопрофиля. На территории выполнено террасное зонирование, посажены плодоносящие и декоративные кустарники, плодоносящие деревья( вишня, яблони, слива, персик и др.).
Перед домом сделан большой вольер для собак. Дом охраняется по периметру и внутри.
В непосредственной близости расположена Воронежская Вальдорфская школа "Радуга", современная общеобразовательная школа, теннисные корты , урочище Ольха для прогулок, Храм Троицы с источником-купелью, лыжероллерная база, Воронежский ипподром. В одной остановке в новом жилом квартале компании «Инстеп» школа и детский сад.
Дом расположен удачно с точки зрения доступности: на собственном авто до центра города 20 минут- 12 км.
Прекрасный вариант для большой и дружной семьи!
