Описание
Прoдается двуxэтaжный дoм с мебелью и теxникой, oбщей площадью 120 кв.м + 25 кв.м тeрраса ( нe вxoдит в oбщую квaдратуру дома) на учaсткe 8 cоток. Продажa от собствeнникa. Учacток пoлнoстью огopожен зaборoм из прoфлиcта, paспaшныe ворота, кaлиткa - цвет гpaфит. Устанoвлeн септик, 3 ямы пo 2 кoльцa, оснoвная и две переливные. Окна трехслойный стеклопакет. Газ (двухконтурный котел), свет подключены, зарегистрированы и оплачены, вода - скважина глубиной 15м. Дешевые коммунальные платежи, зимой около 5000 тр, летом около 3000 тр, проведен и работает интернет. Участок ровный, отсыпан и поднят уровень по всей территории, а так же перед двором. В доме два новых кондиционера, на 1 и 2 этажах. Перед входом в дом сделан кованный порог с перилами и террасной доской, на входе толстая дверь с терморазрывом. Сзади дома сделана терраса со входом в кухню гостинную, так же из террасной доски, полностью освещена уличной гирляндой из 120 лампочек. Имеются розетки, как на пороге, так и на террасе. Большой плюс классные закаты со стороны террасы)))
В Доме :
Первый этаж : большой просторный коридор со встроенным шкаф-купэ,ванная комната, кухня- гостинная 30 кв ( с выходом на террасу), красивая - современная лестница на 2 этаж. Теплый пол на 1 этаже и в ванной на 2 этаже.
Второй этаж: просторный коридор, вторая ванная комната с душем и три спальных комнаты, в одной из них выход на уютный балкон с кованными перилами.
При покупке дома остается практически вся мебель : 2 двухспальные кровати, диван и 2 кресла в гостинной, обеденный стол и 6 мягких стульев, тумбочки,шкафы, туалетный стол из спальни и камин.
Техника: на кухне остается духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, газ плита и вытяжка. Остаётся стиральная машина в ванной на 1 этаже. ( Всё прекрасно работает и исправно) В доме очень хорошее, дорогое освещение. очень много розеток Wеrkеl, для комфорта использования любой техники.
Так же установлены маскитные сетки на всех окнах и 2 маскитные двери на балконе и террасе .
Справа и слева пока нет соседей, только спереди и сзади. Приветливые,добрые соседи.
Рядом с домом находятся магазины Пятерочка, Магнит, Мясной, пункты выдачи озон, валдберис, яндекс и аптека. Школа на соседней улице с 1 по 11 класс, детский сад. До Воронежа примерно 5 км, в относительной близости Леруа Мерлен, гипермаркет Лента и МЕТРО. Дом, участок и улицу не затапливает, до реки 1,5 км. Есть пляж.
Никаких обременений ни на дом ни на участок нет. Дорога к дому отсыпана твёрдыми материалами. Быстрый выход на сделку, только выписаться. Просьба риелторов без клиентов не беспокоить. Причина продажи - переезд в другой город из-за работы. Возможен минимальный торг реальному покупателю. Просмотр только заранее по договоренности. Звонки с 10 до 19. Не дозвонились пишите.
