Склад, 1440 м2, на продажу в селе Бабяково, Индустриальная улица, 3

1000707. Предлагаем отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1 440 кв. м. в 10 км от Воронежа.

Возможное использование:
- дистрибуция и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, для логистических операторов;
- малые и средние производства (включая этап сборки и упаковки);
- коммерческие услуги и ритейл (автосервис / СТО, шоурум + склад).
- хранение продукции (включая ГСМ).

Преимущества:
- прямой выезд на основную транспортную магистраль Р-193; 
- непосредственная близость к городу и остановка общественного транспорта в пешем доступе;
- развитая инфраструктура;
- удобная логистика;
- 3 АБК с мокрыми точками;
- антипылевое полимерное покрытие полов;
- остекление: панорамное;
- отопление: автономная газовая котельная от конструкторского бюро gеffеn;
- освещение: энергосберегающее;
- оптоволоконный интернет;
- скважина (в 2026 году подключение к центральному водоснабжению);
- канализация-септики (в 2026 году подключение к городской канализации);
- охраняемая территория; 
- видеонаблюдение 24/7;
- пожарная сигнализация;
- территория: полностью асфальтированная, с парковкой для легкового и грузового транспорта.

Технические характеристики:
- общая площадь 1 440 кв. м, включая: производственно-складское пространство: 1 314 кв. м и АБК: 126 кв. м. (кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы);
- ворота в "ноль": 3 шт (3,6 х 4,2 м);
- высота потолка: 4 м до ферм, 6 м в коньке;
- нагрузка на полы: 5 т/кв. м;
- электричество: 50 кВт (возможно увеличение).

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс Картах, введен ориентировочный.