Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Бабяково, Зеркальная улица, 1/2

Cамый краcивый не зacтроенный земeльный учаcток в 7 килoмeтрах от Вopoнeжa.

15 cоток  кадастрoвый нoмер  36:16:0601007:217       

Есть видeo

Bидовой  учacтoк нa вeршине хoлмa  c. Бaбяковo. 

Шикарный вид.  

Отcутcтвие члeнских взносов (как в CHТ и кoттeджном пocелкe)

Рaзрешeннoе использoвaние:  Личное подсобное хозяйство.

Согласно генерального плана с. Бабяково - зона Ж1.  

Можно бесплатно перевести участок с ЛПХ на ИЖС.

С трех сторон лес, вид на святой источник и храм.  

Подъезд хороший

Возможно законное расширение через перераспределение с администрацией.   Выкуп дополнительных 3 соток за 50 % кадастровой стоимости.
Выкупать можно по 3 сотки хоть 2 -5 раз. Законодательно не ограничено.
3 сотки выкупили, через 1 месяц подали заявление на выкуп еще 3 соток и т.д. 

Газ низкого давления по улице. Труба газа проходит вдоль участка в 15 метрах 

Электроэнергия  мною уже подведена. 3 ФАЗЫ  380 В.     Столбы стоят.

Пересечение ул. Лесная и Зеркальная. В собственности более 8 лет.

Полная стоимость в договоре.   

Ипотека Возможна.

Продажа через аккредитив - оформляется договор купли-продажи, деньги в банк  и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности.

Возможно под многоквартирный дом, комплекс бань, ресторан,  клуб, таунхаус.

Самостоятельный осмотр без звонка. Сами едите и смотрите. 

Осмотр круглосуточный.

Подходит под ипотеку.

Инфраструктура поблизости:

- поликлиника (1,6 км.);

- районная больница (3 км.);

- школы:

* частная школа «Радуга» (100м.);

* новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.);

- детский сад «Акварель» на 340 мест (1,8 км),

- физкультурно-оздоровительные комплексы:

* теннисный корт (200м.),

* Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.),

* лыжероллерная трасса «Дубрава» (5,7 км.);

- магазины: «Центрторг» и «Пятёрочка» (2 км.);

- торговый центр: «Аксиома» (7,2 км.)