Участок под ИЖС, 10.56 сот. на продажу в селе Бабяково, Заречная улица

Предлагается к продаже участок с уникальной локацией, в перспективном  активно развивающемся населенном пункте в 10 км. от Воронежа. Асфальтированная дорога до участка. 
       В шаговой доступности различные сетевые продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Победа и проч.), строительные магазины, школа, администрация, почта, церковь. 
       Обжитая улица, практически застроена, при этом участок является крайним по улице, тупиковым и не имеет общих границ с соседями. С двух сторон примыкает ольховый массив, с других сторон расположена дорога, что позволит организовать въезд по Вашему усмотрению. 
       Участок выровнен и отсыпан черноземом. Границы по углам обозначены металлическими столбами.
       Участок сухой, не затапливается, как и улица в целом.
       Участок подключен к электросетям (380 вольт, 3 фазы), лицевой счет оформлен. Газ, интернет по улице.
       На участке расположена капитальная хозяйственная постройка (3*5,4м), в которой сделана косметическая отделка, качественно разведена электрика, смонтированы потолочные и уличные светильники и розетки, внутри пробурена скважина. На участке также находится новый био-туалет (не использовался).
      Продажа от собственника. Документы на руках (36:16:0601018:834).
      Возможен самостоятельный осмотр участка. 
      !Реальному покупателю реальный торг.