Описание
Продaм зeмeльный учаcтoк 87,41 га, в красивoм, удобнoм местe (30 минут до центpa горoдa Бapнaул) по федеральнoй трасce, в ceлe Баюновскиe ключи, вдоль рeки Лoсиха, пoд строитeльство коттeджногo пoceлкa.
Имeется утвеpждeнный проект пoceлка со вceй инфраструктуpой, пoлучены все техусловия (газ, электричество, водоснабжение, канализация и т.д. и т.п.).
Строительство жилого микрорайона предполагается на территории площадью 87,41га, в том числе:
- земельный участок площадью 29,71га. Территория разделена на 101 участок (15,5392га), которые поставлены на кадастровый учет и являются собственностью физических лиц, и земли общего пользования (14,1672га). Согласно генерального плана МО «Баюновоключевский сельсовет» территория включается в границы с.Баюновские ключи. Категория земель – земли населенных пунктов, под жилую застройку, дачную.
- земельный участок площадью 57,7га предоставлен в аренду ООО сроком на 49 лет. Договор аренды зарегистрирован. Участок включен в границы с.Баюновские ключи.
Категория земель – земли населенных пунктов, цель предоставления – осуществление жилищного строительства, строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры и зоны отдыха.
Совместный проект планировки территории прошел публичные слушания, утвержден постановлением Администрации Баюновоключевского сельсовета.
Разработана проектная документация, которой предусмотрено размещение на участке:
1. два въезда в микрорайон. Один въезд запроектирован с федеральной трассы М-52, второй с дороги, ведущей к санаторию «Березовая роща».
2. жилая застройка (всего 197 домов) в виде размещения 149 домов усадебного типа, 36 домов блокированного типа и 12 домов секционной застройки. Этажность домов 1-2, площадь одного участка от 15 до 25 соток
3. административно-торговый центр на въезде в микрорайон с федеральной трассы, в состав которого входят:
- магазин смешанных товаров торговой площадью 150м2
- ресторан на 23 посадочных места
- гостиница на 24 места
- аптечный пункт на 2 рабочих места
- администрация микрорайона
4. гараж со станцией технического обслуживания автомобилей на 6 машиномест
5. физкультурно-оздоровительный центр, в состав которого включаются:
- плавательный бассейн с ванной 25*8м
- тренажерные залы
- спортивный зал
- салон-парикмахерская
- кафе на 38 посадочных мест
- раздевалка с душевыми
- администрация и управление центром
- фельдшерско-акушерский пункт на 1 рабочее место.
6. котельная на газовом топливе для объектов культурно-бытового назначения, детского сада
7. детский сад на 22 места
8. в районе второго въезда в микрорайон конюшня (манеж) на 10 лошадей, занимающая площадь 1,13га и коммунальная зона. В состав коммунальной зоны входят иловая площадка, очистные канализационные сооружения, дизельгенераторная
9. водозаборная скважина
Подробности по телефону.
