Описание
Дом для семьи со всеми удобствами и комфортными условиями.
Продается жилой дом в Челябинской области Аргаяшского района, село Байрамгулово, на берегу Арзагинского водохранилища и в окружении природы.
Жилой дом расположен в живописном, экологически благоприятном районе.
Вблизи находится крупнейшее водохранилище Челябинской области, вода кристально чистая, красивый вид.
Озеро славится отличной рыбалкой.
Для рыбаков в озере водится большое количество видов рыб. Среди них — налим, щука, судак, рипус, окунь и лещ. Здесь катаются на катерах и занимаются виндсерфингом.
ГЛАВНОЕ
Жилой дом:
2010 года постройки.
Дом одноэтажный , общая площадь 96,7 м2.
Дом из деревянного бруса, утеплен. Фундамент ленточный. Крыша новая - металлочерепица. Вся территория облагорожена, тротуарная плитка и газонная трава.
Удобная, функциональная планировка:
- зал- гостиная/зона отдыха – 8,1м2.
- столовая/кухня 30м2.
- комната 12м2.
- комната 11,6м2.
- с/у 4,2 м2.
- гардеробная 3,2м2.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Выполнен качественный ремонт. Проведены все коммуникации. Отопление электрическое и газовое (Итальянское оборудование; на гарантии).
Установлены: электрический, накопительный водонагреватель на 100 литров; фильтр очистки воды, а также осмос для питьевой воды.
Окна трехкамерные стеклопакеты. Качественные м/к двери и входная дверь. Участок огорожен, установлены новые ворота (2021 год). Перед домом большая парковочная площадка.
По договорённости остаётся мебель.
Кроме основного дома на участке расположены:
- баня 16м2.
- летняя кухня/ зона отдыха со всеми удобствами 32м2.
- хоз. постройки для разведения птиц и кроликов.
- 2 погреба.
- 2 выгребные ямы.
- ухоженный, молодой сад. Высажены плодовые деревья и кустарники : яблони, абрикосы,слива, малина, черная и белая смородина. Теплицы.
Земельный участок :
Площадь участка 17 соток. Ровный , правильной формы. ИЖС. Земельный участок в собственности.
Превосходная планировка поселка.
Хорошие Подъездные пути.
В поселке функционирует:
- видеонаблюдение
- детская и спортивная площадка
- магазины, поликлиника, школа и детский сад.
В ближайшем окружении находится
лес, озеро в шаговой доступности с песчаным пляжем.
Все документы к продаже готовы! Права собственности на дом и участок зарегистрированы.
Быстрый выход на сделку.
❗️Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
