Участок в СНТ, 8.3 сот. на продажу в селе Бахта, 2-я улица Мелиораторов

Продается земельный участок в центре с. Бахта, Октябрьский район г. Кирова. Кадастровый номер: 43:40:003205:28  Категория участка - земли населенных пунктов, использование - для ведения ЛПХ. На участке разрешается строительство дома и регистрация по месту жительства. Перевод в категорию ИЖС для этого не требуется, т.к. участок расположен в границах населенного пункта и имеет категорию приусадебного. Выполнено межевание и вынос границ. Расстояние до города 14км. Участок расположен на ул. Набережная в районе д. 10. Участок ровный, сухой. В шаговой доступности магазины, школа, остановки общественного транспорта. Подъезд к участку круглогодичный. С одной стороны участка проезжая дорога ул. Набережная, с другой - река Чахловица, по обе стороны от участка жилые дома. Улица наполовину газифицирована, с. Бахта состоит в плане догазификации на 2023 год. На участке расположен небольшой домик  с двумя комнатами, двумя овощными ямами и пристроем. Также на участке имеется столб ЛЭП, подведено электричество в домик. Земля ухоженная, обрабатывается ежегодно. Есть насаждения: смородина, малина, вишня. По границе участка с домом 10 под землей пролегает сливная канализация. Собственник один, долгов по налогам нет.