Описание
Продается теплый дом в ближайшем Подмосковье на берегу озера!
Дом 108 м2, участок 5 соток, ИЖС, подмосковная прописка, село Балобаново, Сиреневый проезд.
27 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
Круглогодичный асфальтированный подъезд, удобная транспортная доступность, соседи живут круглый год.
Вся инфраструктура в 5 минутах на транспорте, в поселке Обухово (детский сад, школа, магазины и т.д).
Рядом по маршруту ходит школьный автобус.
В пешей доступности автобусная остановка и магазин Пятёрочка.
В 10 минутах езды г. Лосино-Петровский, с медицинскими учреждениями, аптеками, школами, детскими садами, административными учреждениями, парками, скверами, кафе, салонами красоты, ресторанами и т.д.
В трёх минутах пешком шикарное Аборинское озеро и карьер, прогулочные места, лес и прекрасная природа.
Дом для постоянного проживания, построен из газосиликатного блока с утеплением.
️Коммуникации: электричество, канализация, вода.
Технические характеристики дома:
6*9, высота потолков 2,85м. Полная высота дома 7 метров. (ИЖС)
построен из газосиликатного блока 300мм с использованием армированного пояса и утеплителем 50мм
фундамент - монолитная армированная плита
внутреннее утепление перекрытий минеральной ватой с использованием пароизоляции
облицовка сайдингом
крыша - ондулин
внутренняя отделка - брус (имитация)
установлены пластиковые окна
установлены межкомнатные двери
пол - ламинат, плитка
выполнено контурное утепление пола (праймер, гидроизол, пеноплекс, фанера).
выполнена полная электроразводка (15кВт) - светодиодные лампы, выключатели, розетки, теплый пол (санузел), силовой кабель Nym
отапливается энергосберегающими конвекторами (во всех помещениях)
подведена горячая и холодная вода
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, гостиная, кухня.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: холл, две просторные комнаты.
САНУЗЕЛ: плитка, теплый пол, вытяжка, все сантехнические комплектующие (унитаз, ванна, раковина, бойлер, смесители), вывод для стиральной машины. Стены - панели с пароизоляцией.
К дому подключены коммуникации:
скважина с системой фильтрации
бойлер на 105 литров
автономная канализация - септик (на участке)
Участок:
5 соток, ровный, без перепадов высот
Забор:
по всему периметру установлен забор из профлиста с воротами и калиткой.
Дома различны планировок площадей продаются в Ленинском, Раменском, Богородском, Щелковском, Дмитровском, Истринском районах Московский области.
Документы полностью готовы к сделке, один собственник, присвоены адреса кадастровых номеров, полная стоимость в договоре, подмосковная прописка, показ в любое удобное для вас время, ипотека, военная ипотека, материнский капитал, помощь в одобрении, быстрый выход на сделку, подробности по телефону.
