Участок под ИЖС на продажу в селе Балобаново

Здравствуйте!Продаю Земельный участок правильной формы под размещение индивидуальной жилой застройки(ИЖС).Участок является частью ранее разделенного участка!Кадастровый №: 50:16:0501001:2028Договор Купли-Продажи.Свидетельство о собственности.Выписка из ЕГРН.Свидетельство о праве наследства по завещанию.УЧАСТОК:Участок сухой, плодороден для посева и огорожен (обозначен) сеточным забором. На участке присутствует готовый сарай (см.фото)!Участок располагается в отдалении от дороги, дорогу и шум не слышно.Отдельный подъезд.КОММУНИКАЦИИ: Возможность подключения к магистральному газопроводу, напряжению в 380W, а так же к водопроводу и канализации. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:Удобное транспортное сообщение. До пассажирской остановки - 5 минут пешком.Каждые 20 минут ходит автобус и маршрутное такси. 10 минут до ж/д станции Монино (Ярославского направления) на автобусе. Расстояние от участка до ж/д станции - 5 км.30 км до МКАД по Горьковскому шоссе.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: магазины, рынки, школа, детский сад, объекты здравоохранения (аптеки, поликлиники больницы), спортивные центры и сооружения (стадион, бассейн).ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ: Санаторно-курортная зона.Рядом два пансионата.Река Клязьма - 200 м, Аборинское озеро, карьер Мутный 500 м.Троицкая церковь.Чистая экология и необыкновенный вид на луга. Соседи проживают постоянно; тихие и спокойные.