Описание
Продается дом-коттедж (НОВЫЙ!), дом сдан (назначение – жилое), право собственности оформлено.
О доме: площадь дома 84 кв.м., 2 этажа. 1 этаж: кухня, гостиная, туалет – ванная, второй этаж: 2 спальни. Год постройки 2021 (начало), фундамент – плита на сваях (глубина 2,2 метра) и утепленный (фото приложил), материал стен (внешних) – твинблок, кровля – металлочерепица, межэтажные перекрытия – брус 200х100. Важно, дом простоял более года, никаких трещин, отклонений, протечек кровли, отделка под черновую. Первый этаж отштукатурен, кухня – гостиная, туалет – ванная, кухня, пол залит, проводка проложена, канализация (отвод) - накопитель, вентиляция, второй этаж из двух спальных, стены и потолок обшит «вагонкой», межэтажная лестница установлена, скважина (25 метров глубина, в дом не заведена), большие оконные рамы, стеклопакет, отделка под чистовую, !высота потолков 2,8 м.
Очень высокое качество выполненных СМР, стены идеально ровные, фактически без отклонений, для подтверждения приветствуется проверка экспертами – специалистами по приему квартир / домов. СМР выполнены бригадой с большим опытом по строительству объектов ИЖС, в портфеле проектов Бригады коттеджи в поселке Балтым, в ДНП «Новобалтым».
Об участке: площадь 3,8 сотки, участок расположен в экологически чистом районе, плодородная земля, на земельном участке расположены дом и новая теплица, максимально верное расположение дома на участке, с корректным допуском к границам, при этом, с оптимальным измещением территории участка. Участок выровнен, завезена земля, никаких дополнительных затрат, у ворот отсыпано. Других построек нет, ничего сносить не надо, максимальная воля по организации и облагораживанию участка новым собственникам.
Локация / инфраструктура: Расположение: г. В.Пышма, с. Балтым, СНТ Надежда, возле о. Балтым, до берега 4 КМ, 5 минут езды до г. В. Пышма, 20 минут езды на автомобиле до (метро) проспекта Космонавтов (Екатеринбург), быстрый выезд на ЕКАД.
- Магазины: в поселке представлены магазины продуктов основных федеральных сетей (магнит, пятерочка, бристоль и прочие), магазины стройматериалов (стройте с нами, строительный рынок), магазины по продаже инструмента, аптеки и прочее;
- Школы: СОШ №9;
- Транспорт: СНТ (Балтым) обеспечено общественным транспортом (маршруты 101, 103, 104, 109, на в Екатеринбург, В.Пышму и прочие).
- Отдых: в 4х КМ от СНТ благоустроенный пляж «Зайково», пляж «Огонь», Грин парк, зоны для «дикого отдыха», очень зеленая территория вокруг, огромные территории лесного массива.
Дополнительно: с 4ого кв 22 участники (собственники) участков СНТ могут заключать договоры на техническое присоединение к сети газораспределения.
Остальное можно увидеть на фото или посмотреть в живую, по предварительной договоренности (на фото дом выглядит гораздо скромнее, чем «вживую»).
Убедительная просьба, агентствам, агентам и прочим посредникам не звонить!!!
