Описание
Вашему вниманию предлагается индивидуальный проект для людей, ценящих расположение относительно инфраструктуры и близость к природе. Жилое здание поделено на 2 части каждая из частей имеет свой адрес отдельный вход и подключение к коммуникациям. Строили для себя, но изменились планы, продается в связи с переездом в другой регион. Расположение: Село Балтым, Верхнепышминский район. В непосредственной близости, можно сказать в пешей доступности расположено озеро с одноимённым названием. Село с развитой инфраструктурой (Школа, ДЮСШ, Детский сад, магазины (продуктовые, строительные, аптеки)) Земельный участок: Прямоугольной правильной формы общей площадью 10 соток, поделенный на 2 равные части. Рельеф ровный, без ям и кочек. Здание: Здание общей площадью 406 м2, разделенное на 2 равные части зеркальной планировки. Левая часть 203м2, два этажа: В данный момент без отделки, заведена вода, подключена канализация. Правая часть 203м2, два этажа: 1 этаж: состоит из кухни- гостиной, сан узла, котельной, жилой комнаты. Вся отделка сделана как на фото. 2 этаж: состоит из трех спален и ванной комнаты, стены готовы к покраске (оклеиванию обоев), пол выровнен для укладки ламината/плитки, в туалетной комнате - все коммуникации для канализации и водоснабжения подведены; батареи отопления - в рабочем режиме. По лестнице при подъеме на второй этаж, под оконными рамами установлены приборы отопления, включая холл второго этажа (4 ед.). Коммуникации: - канализация (центральная, сети МУП "Водоканал", г. Верхняя Пышма). Техническое задание на присоединение, документация - имеется. - электропитание через кабель, присоединенный от Облкомэнерго, вся документация (договор, техническое задание, акты ввода) имеется; работы по заземлению выполнены; электрощиток под счетчик - в котельной, автоматы (коробки, их две) установлены на 1-м и 2-м этаже; - в котельной: бойлер (200 л), расширительные баки, фильтры и др. оборудование, Трубы (водоснабжение) –полипропилен марки Calde Трубы (отопление, «теплый пол»)- метало-пластик марки Camap коммуникации выполнены в соответствии со строительными нормами сертифицированными специалистами; электро-газо- котлы (договоры - на техническое подключение газа, обслуживание котлов - имеются), Электрокотел Proterm (Cловакия) Газовый котел – Висма (Германия) - датчик утечки газа, газовый счетчик На столбе- счетчик электрической энергии трехфазный многофункциональный СЕ 307, 100А 380В кл. 1 ЖК-дисплей, - щиты осветительные (автоматы, на 1(в котельной) и 2 этаже (холл 2 этажа) - установлена система теплоснабжения (1-й этаж - "теплый" пол под керамической плиткой - входная группа, холл, туалет, часть кухни), отопительные системы - батареи отопления по всему контуру жилого дома (1 и 2 этажи); коммуникации выполнены в соответствии со строительными нормами; -приточная вытяжка (ряд помещений оборудованы вентиляционными выходами: в котельной – общая вытяжка, в том числе от газового котла с выводом трубки на внешнюю стену, кухне, туалетных комнатах 1 и 2-го этажей); Скважина артезианская, диаметр 130 мм, глубина –от 24-54 м В скважине установлен электронасос бытовой БЦПЭ 0,32 -50У, производительность 1,2-3,0 м3/h, 220 V/50Hz, оборудован греющим кабелем в осенне-зимний период Юридическая чистота: - Собственники совершеннолетние, не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительны.
