Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в селе Балтым, улица Кривоусова, 3

Эксклюзивный участок в селе Балтым с ограждением и коммуникациями.
Описание:
Продаётся земельный участок в обжитом и активно развивающемся селе Балтым. Подойдёт для строительства частного дома, удачи.
Участок ровный, прямоугольной формы. Границы чётко обозначены.
Площадь участка 11.2 сотки
Размер: по фасаду 22 метра, глубина 50 метров, межевание сделано в мае 2026г.

Основные характеристики:
- Границы участка ограждены: установлены деревянные и металлические заборы из профнастила.
- Ровный рельеф, отсутствие перепадов высот и заболоченных зон.
- На участке наличие скважины.
- Рядом столб электроснабжения, техническая возможность подключения электричества.
- Участок примыкает к лесному массиву, обеспечивая тишину, чистый воздух и приватность.

Локация и инфраструктура:
- Удобный подъезд: асфальтированная дорога.
- В шаговой доступности озеро с благоустроенной набережной и пешеходными дорожками.
- Рядом расположен Александро-Невский храм.
- Развитая торговая инфраструктура: действуют продуктовые, строительные магазины.
- Спокойная частная застройка, хорошие соседи.

Документы и условия сделки:
- Земельный участок в собственности, без обременений и залогов с 2012года.
- Категория земли: Земли населенных пунктов - под жилой дом индивидуальной жилой застройки
- Полная юридическая проверка перед сделкой.

Участок готов к просмотру в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ и предоставлю кадастровый номер для самостоятельной проверки.
ID объекта в нашей базе: 16233