Описание
Собственник. Продаем свой дом. В лесу, в горах.
Город Сочи, посёлок Дагомыс, село Барановка, улица Черногорская.
212,6 м2.
8 соток земли.
Дом с 3 сторон окружен национальным парком. Полная тишина. Из звуков – только пение птиц.
7 комнат + 3 больших лоджии + 2 санузла.
Бассейн. Камин.
Много панорамных окон от пола до потолка с видом на горы и бассейн.
Дом расположен на такой высоте в горах, что часто облака проплывают на уровне дома.
Нереальная красота. На видео, которое прикреплено к объявлению это видно — посмотрите.
Часть окон в доме французские, то есть распахиваются полностью.
До ближайшей остановки – 3 минуты пешком.
До речки – 10 минут пешком.
До моря – 15 – 20 минут на машине до пляжа Дагомыс.
До центра Сочи – 25 минут на машине.
До конных прогулок – 20 минут пешком.
И земля и дом в собственности (менее 3х лет). Без залогов и кредитов. Подходит под ипотеку.
1 собственник.
Дому 6 лет.
Вокруг дома высажен молодой сад (15-20 деревьев). На территории растут 7 пальм, ива , 2 ёлки, 2 кипариса.
Бетонированная площадка, парковка под 3 автомобиля.
Автоматические ворота, которые открываются с пультов. Есть техническая возможность установить открывания с телефона.
Видеодомофон.
Видеонаблюдение снаружи и внутри территории.
Интернет проводной. В том числе Wi-Fi на всех этажах дома.
Шесть свежих, новых кондиционеров охватывает все помещения.
Участок размежеваны на две части по четыре сотки. При необходимости – есть возможность строительства второго дома рядом.
К объявлению прикреплена видео – показ.
Почти вся мебель останется в доме при продаже. В том числе бытовая техника, шторы и тому подобное.
На территории есть детские качели, турник, батут, площадка для баскетбола, беседка, стульчики.
Бассейн огромного спортивного размера: 13 м длина и 3,5 ширина.
Всё очистительная оборудование и освещение бассейна – исправно работает.
Частично закуплено оборудование и подведён газ для зимнего отопления бассейна. Требует дополнительной доработки.
В 8 минутах езды от дома запланирован Дублер федеральный автодороги А– 147.
Начало строительства – 2023 г. Плановая дата завершения – 2026 г.
Ссылка на новостной сайт по поводу строительства трассы – смотрите на видео, которое прикреплено к данному объявлению.
Подъезд к дому – бетонная дорога.
Тупиковое зона, то есть нет посторонних проезжающих.
Строили дом для себя, НЕ на продажу.
Газовая топления.
Тёплые полы.
Дом в идеальном состоянии.
Вокруг дома и вокруг бассейна сделано отличное водоотведение, отмостка.
Дом никогда не затапливало.
Летняя столовая на террасе с видом на горы.
А камин с жаропрочный герметичными створками, полностью безопасен, облицован натуральным камнем.
Дом очень уютный и комфортный.
Да, конечно.
Кадастровые номера земельных участков:
23:49:0136004:1610 - 4 сотки (расположен дом)
23:49:0136004:1611 - 4 сотки (расположен бассейн)
В общей сложности 8 соток. Продаём все сразу, вместе, в цену дома включены оба участка.
Кадастровый номер дома:
23:49:0136004:1744. По кадастровой выписке площадь дома числится 182,9 м2. Плюс дополнительно лоджии (не учитываются в общую площадь дома)= 212,6 м2.
Торг.
