Участок под ИЖС, 80 сот. на продажу в селе Барановка (Лазаревский район), Золотая улица, 1/12

Номер объекта: 602894. Инвeстиционный участок под строительствo бутик-поcёлка из 11 кoттeджeй в Сoчи

Предлaгaeтcя к пpoдаже готовый к зaстpойкe земельный учacтoк, идеальнo подхoдящий пoд рeaлизацию пpeмиaльногo коттеджногo посёлкa в oднoм из наиболeе пеpcпективных и эколoгически благопoлучных pайoнoв гoрода-куроpта Сочи — в живописной локации рядом с рекой.

 Параметры участка:

• Общая площадь: 0,8 га

• Разделён на 11 индивидуальных участков площадью по 67 соток

• Категория земель — ИЖС

• Подходит для реализации клубного формата или малоэтажной премиальной застройки

• Разрешения на строительство получены на каждый дом по 240 м2

• Ровный рельеф, обеспечивающий панорамные виды и простоту инженерных решений


Инфраструктура и коммуникации:

• Все ключевые коммуникации — на границе участка

• Отличный подъезд, асфальт до участка

• Близость к городской инфраструктуре, но с полной приватностью



Инвестиционный потенциал:

• Готовая юридическая база — никаких согласовательных барьеров

• Возможность комплексной застройки с продажей поэтапно:

 дома с земельными участками

 участки с подрядом

 готовые дома "под ключ" с интерьером и ландшафтом

• Формат подходит как под частную застройку, так и под доверительное управление или аренду

• Высокий спрос на закрытые посёлки малой плотности с приватной атмосферой



Финансовые показатели:

• Плановый срок реализации: 2 года

• Прогнозируемая доходность: 200%