2-этажный дом, 34 м2, на продажу в селе Бармино, улица Весны, 24

Дом расположен в селе Бармино, дом 24 по ул. Весны. На данный момент в доме несколько лет никто не живет. Был начат ремонт, но не закончен. Есть новая крыша и двор, двор - по сути гараж. Подведена вода в нижнем этаже, но в виде подводящей воду трубы, есть счётчик в скважине; в доме установлен действующий электро-счётчик, снимаем показания. Установлены бойлер и ванна, но не доделаны, вода не заведена на второй этаж. Площадь 34 - это жилая, общая площадь дома - больше за счёт нижнего каменного этажа.
Из плюсов :
- есть парковочное место перед домом,
- новая кровля на доме и дворе(скотинник). Сад (фото) требует расчистки, но есть яблони вишни и крыжовник.
- очень близко остановка общественного транспорта,
- хорошее дружное сообщество в селе, очень хорошие соседи.
Площади участков:
- дом на участке занимает 34 кв.м , кадастровая стоимость 540603,91 руб.
- земельный участок 845 кв.м ; кадастровая стоимость 372349,25 руб,
- земельный участок 800 кв. м; кадастровая стоимость 325 520 руб.;
- общая площадь объекта 1645 кв. м;
- общая кадастровая стоимость 1 238 473,16 руб.;
- продаю за 1 700 000 руб., небольшой торг уместен
Из минусов:
- рядом с участком вымахал клён, его надо убирать;
- канализация или септик - отсутствуют.
****Вся эта собственность состоит из двух участков по 8 соток, все документы в полном порядке, продаются одним объектом Дом на 16 сотках.