Описание
Пpоизвoдcтвенный цех – 350 м2, c техническим тaмбурoм, воpота 3 х 3 мeтpa, выcoтa пoмeщeния 8 м. Имеется кpaн-бaлка 1,5 тoнны, действуeт по вceй длинe помещeния, большие плacтиковыe окна, пoл бетонный, пoд oбoрудoваниeм есть пpиямок для трaнcпоpтнoй вентиляции. Тpи силовыx кaбeля прихoдят в рaзные части пoмещeния. Имeется два отверстия в крыше для организации вытяжной вентиляции. Отопление электрическое, температура не более 8 градусов, есть возможность подключения к городской котельной все коммуникации действующие но законсервированы.
Склад сырья и готовой продукции – 280 м2, холодный, имеется подвальное помещение (возможно хранение овощей), полы бетонные, высота помещения 6 метров. Имеются ворота высота 2, 5 метра. Освещение и отапливаемая комната кладовщика.
Территория – закрытая бетонным забором , охраняемая, на всей территории твердое покрытие, освещена. Въезд только через дежурные ворота напротив сторожки охраны. Для охраны есть отапливаемое помещение. Часть территории можно перекрыть строительными конструкциями чтобы увеличить производственные помещения.
Офисные помещения – на первом этаже 23 м2 + холодный тамбур для размещения рекламы и образцов ГП, на втором этаже – 60 м2, два примерно равных помещения + помещение под архив, серверную и т.д. Дополнительно имеется тамбур второго этажа.
Бытовые помещения – расположены на первом этаже, вход с производственного цеха, две раздевалки с душевыми комнатами и один с/у. Имеются кабинки для одежды на 10 рабочих мест.
Слесарная мастерская – 30 м2. Оборудована токарным станком, наждаком, верстаком, пеналом с электро приводом для хранения з/ч. Электро щит и разводка системы подачи сжатого воздуха. В помещении имеется выход магистрального центрального отопления.
На территории установлена собственная подстанция на 400 кВт. С разрешенной мощностью 250 кВт.
Коммунальные платежи – если не считать электроэнергию то платим только за воду и стоки. Договор с местной ДЭЗ.
Транспортная доступность – Первомайка – 10-15 минут на маршрутке без пробок (их не бывает), Кольцово - 10-15 минут на маршрутке без пробок, в город электричка ст. Издревая 200 метров от базы. Очень интересные перспективы откроются после запуска Восточного объезда. Выезд на него будет осуществляться через кольцовский туннель, д. Орловка, мост через р. Иня. Все это расположено в 2-3 км. от базы.
Договор аренды регистрируется в юстиции, пролонгация осуществляется с преимущественным правом арендатора, индексация стоимости по официальной статистики ЦБ по инфляции.
Реконструкция или дополнительное строительство возможно только по согласованию с собственником и получения соответствующих разрешений от регулятора.
