Описание
### **Продаётcя уютный дом-мeчтa c земельным участкoм 20 сoток нa бepегу Boлги в oхpaняeмoй бaзе отдыха**
** Baш личный уголoк гaрмoнии cреди пpиpoды**
Предcтавьтe сeбе утpо с чашечкoй кoфе на простоpнoй вepaнде, oткудa откpывaетcя шикарный вид на Волгу и шелeстящие мoлодые бeрёзки. Здеcь так приятно собираться с друзьями за долгими летними чаепитиями, осенними посиделками у самовара или зимними вечерами под мягким светом гирлянд. А волжский воздух, наполненный ароматом деревьев и речной свежести, дарит ощущение покоя и свободы.
** Рай для ценителей природы и отдыха у воды**
**Свой выход к Волги**: песчаный пляж в шаговой доступности (3 минуты) , где можно загорать, купаться и запускать в воду лодку прямо с вашего причала.
**Рыбалка мечты**: знаменитые места для ловли, где водятся стерлядка, осетр, судак, сом, щука сазан, жерех и лещ – можно рыбачить с берега или выходить на середину реки.
**Лесная сказка**: участок окружён высокими деревьями и берёзами, а по утрам за окном поют птицы. Осенью здесь особенно красиво – золотые кроны, грибные поляны и тишина, нарушаемая только плеском волн.
**Охота** : отличная осенняя и зимняя охота, утка, гусь, кабан, касуля. Также вокруг много грибов и ягод.
** Дом, где каждая деталь – для комфорта**
**Просторная застекленная веранда-гостиная (40 м²)** – идеальное место для встреч с друзьями: большой стол и панорамное остекление, которое сливает интерьер с природой.
**3 уютные спальни** (15 м², 13 м², 16 м²) – для семьи и гостей.
**Кухня-гостиная (30 м²)** с современной техникой – здесь легко готовить улов на всю компанию.
**Участок 20 соток** с мангальной зоной под открытым небом – шашлыки, песни под гитару и звёзды, отражающиеся в воде.
** Инфраструктура для жизни и праздника**
Охрана, видеонаблюдение – безопасность круглый год входит в стоимость.
Навес на 3 авто + место для лодки.
Ресторан на территории – если не хочется готовить.
Зимой – снежные пейзажи, катание на санках и подлёдная рыбалка.
** Это не просто дом – это место, где**
- Дети бегают босиком по траве , загорают , купаются, оздоравливаются,
- Друзья приезжают на выходные ,
- Каждый вечер заканчивается у костра с видом на закат над Волгой.
** Собственность, рекреационное назначение. Готов к жизни сразу!**
Приезжайте – и влюбитесь в это место!*
Арт. 109154858
