Описание
✅ ПРОСТОРНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ: ЭЛЕГАНТНАЯ РОСКОШЬ И УНИКАЛЬНАЯ АТМОСФЕРА!
❇️ Ищете идеальную загородную резиденцию недалеко от Москвы? Представляем вам великолепное предложение – просторная резиденция в Дмитровском районе, Московской области. Эта уникальная недвижимость общей площадью 1500 кв.м., построенная в 2011 году по индивидуальному проекту, станет вашим уютным уголком для комфортного проживания.
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МОСКВЫ И ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
o РАСПОЛОЖЕНИЕ: с. Батюшково, Дмитровский район, всего 39 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе или 60 километров по Ярославскому шоссе.
o ЖИВОПИСНАЯ ЛОКАЦИЯ на берегу бухты залива канала им. Москвы.
o УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 73 сотки с потрясающим ландшафтным оформлением.
o СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ И ПЛЯЖ.
✅ ОСНОВНОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ:
o ОСНОВНОЙ ДОМ площадью 445,6 кв.м. с высококлассной отделкой и продуманной планировкой.
o ГОСТЕВОЙ ДОМ И ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА общей площадью 300 кв.м.
o КОМФОРТАБЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА, включающие бассейн 330 кв.м с сауной и массажной комнатой.
o ВЕРАНДА площадью 72,3 кв.м. с мангалом, беседка 51,6 кв.м.
o ТЕННИСНЫЙ КОРТ И ПРОСТОРНЫЙ ГАРАЖ.
✅ ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА ОСНОВНОГО ДОМА:
o ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: котельная, постирочная, холодильная камера, винная комната.
o 1 ЭТАЖ: прихожая с гардеробной, парадный холл, гостиная с камином, кухня-столовая, жилая комната, 2 санузла.
o 2 ЭТАЖ: мастер спальня с террасой и ванной комнатой, кабинет, жилая комната с санузлом и балконом, гардеробная, бильярдная, кинотеатр с проектором, комната отдыха с камином.
o МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: лаунж-зона с библиотекой и жилыми комнатами.
✅ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ:
o ФУНДАМЕНТ из блоков ФБС.
o СТЕНЫ из пустотелого цементного блока с утеплением и штукатуркой.
o Железобетонные ПЕРЕКРЫТИЯ.
o КРЫША из деревянной стропильной конструкции с паро- и гидроизоляцией, покрыта металлочерепицей.
o ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: редкие породы дерева и камня, люксовая мебель и техника.
✅ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
o МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ с котлом Buderus (лицевой счет от Мособлгаза).
o ЭЛЕКТРИЧЕСТВО мощностью 35 кВт.
o СОБСТВЕННАЯ СКВАЖИНА глубиной 104 м с системой водоочистки БИИКС.
o КАНАЛИЗАЦИЯ: 4-камерный септик Астра 10 Long.
✅ ПРЕКРАСНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ АКТИВНОГО ОТДЫХА:
o Неподалеку расположены ГОРНОЛЫЖНЫЕ ПАРКИ, обеспечивающие разнообразные виды активного отдыха в любое время года.
✅ Эта загородная резиденция в Дмитровском районе – ваш ШАНС ПОГРУЗИТЬСЯ В АТМОСФЕРУ ЭЛЕГАНТНОЙ РОСКОШИ И КОМФОРТА. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая целый комплекс удобств и привилегий.
☎️ Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично могли ощутить всю прелесть и уникальность этой предложенной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного загородного дома!
