Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в селе Батюшково

Продается (от собственника) ровный, сухой участок, 8 соток (Общая площадь участка: 22,28 соток - есть возможность увеличить продаваемый участок под вас и поделить его, как вы скажете), ИЖС в коттеджном поселке клубного типа на 14 собственников на территории д. Батюшково. Собственность с 2005 года.. Также рядом есть участок за забором 12 соток, который можно взять в долгосрочную аренду.
Кадастровый номер: 50:04:0180302:958 (в навигаторе: с. Батюшково, уч. 1, 24 сотки - был разделен на 2 участка. Вам нужен тот, что ближе к боковому забору) 
На участке проведен:
1) свет
2) индивидуальный счетчик зарегистрированный в МОСЭнерго
3) газ по границе участка (собственник участвовал в проекте газификации по договору)
4) канализация
5) водопровод
На территории поселка организовано ТСН, которому принадлежат дороги, ГРП, водопровод.
В пешей доступности:
1) лесной массив
2) канал им. Москвы - есть выход у коттеджного поселка
3) магазин
4) действующая церковь
5) автобусная остановка до ж/д ст. Морозки. 
В 5 минутах езды на машине расположен спортивно-развлекательный комплекс Сорочаны, X-Лэнд, Лисья Нора.