Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Белая Колпь, 1-я Южная улица, 9

Kак посмoтpeть? Пoсмотреть мoжно cамoстоятeльнo в любoй момент. Bce opиентиры на фото в oбъявлeнии.
 Пoчeму дешeвле дpугиx? К учaстку примыкаeт нeбольшой водоём. Moжнo интeрeсно oбыгpать лaндшaфтным дизайнoм или засыпaть.

✅ Хapактериcтики:
• Kадacтpовый нoмер: 50:06:0040203:269
• Kоopдинаты: 56.080559, 35.674164
• Адрес: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, с. Белая Колпь, ул. 1-я Южная, 9.
• Площадь: 15 соток
• Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
• Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
• Ровный участок, прямоугольной формы.

✅ Коммуникации:
• Возможно подключение коммуникаций - электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, ГАЗ.

✅ О населённом пункте
• Село Белая Колпь, около 1000 жителей, имеется школа, сетевые магазины Магнит и Афина, в паре километров хорошие строительные магазины.
• Недалеко есть сыроварня. По другую сторону Оленья ферма.
• Рядом есть речка, чистая! В 10 минутах от участка. С красивыми видами и пляжем!

✅ Транспортная доступность:
• Добираться очень удобно, по Новорижскому шоссе без светофоров!
• Дорога живописная и занимает ровно час от МКАД.
• Новорижское шоссе имеет стратегическое значение и является важным транспортным шоссе как для горожан, так и для туристов, желающих отдохнуть на природе, насладиться прогулками по лесам и посетить исторические достопримечательности.
• Есть автобусная остановка до Шаховской.
• Асфальт до самого участка.

✅ Оформление
• Я собственник, все документы есть, скину выписку ЕГРН по запросу.
• Без долгов и обременений.
• Межевание сделано, границы определены.
• Подходит под ипотеку, в том числе сельскую.
• Можно купить и строиться, а можно приобрести как инвестицию.

❗️Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 сек. Пожалуйста дождитесь моего ответа.