Описание
1-комнатная квартира. Площадь общая 39.6 кв.м., из них:Коридор - 4.5 кв.м.Санузел - 3.7 кв.м.Гардеробная - 2.4 кв.м.Комната - 15.7 кв.м.Кухня - 9.8 кв.м.Лоджия - 3.5 кв.м. Срок сдачи 2 очереди строительства в ЖК Грэсовский - 4 квартал 2021 года - официально по документам.Ваша квартира в самой ближайшей очереди.На данный момент накрыт паркинг между домами 6 и 7, строительство дома окончено.Дом 7 (предпоследний) от трассы. Секция 6 (второй подъезд, окна, как и подъезд, выходят в сторону дома 8 во внутренний двор).Квартира улучшенной планировки, крупногабаритная. Имеется выделенная гардеробная комната в коридоре, куда поместятся все сезонные, редкоиспользуемые вещи, верхняя одежда и прочее. Квартира будет свободна полностью.Выход на большую тёплую лоджию (3,5 м) с просторной кухни (9,8 м). Окна не в пол, поэтому можно реализовать столовую зону или, при желании, организовать вместительную систему хранения по бокам лоджии. Ограничений по решениям нет.Автономное отопление.Квартира не угловая. Высокий этаж не будет затеняться соседним домом (на фото отчётливо видно). Расходы на отопление на солнечной стороне будут выходить на порядок меньше.Плюс к этому дворовая суета Вас не побеспокоит. Соседи только с 3 сторон, можно сэкономить на звукоизоляции, лифт со стороны кухни очень тихий (проверял лично на примере 6 дома во время осмотра). По факту достаточно звукоизолировать только комнату (хорошая слышимость соседей - это особенность всех современных новостроек).Дом отдалён от шумной трассы, а детский сад через дом. Очень удачное расположение.Я собственник. Продажа через договор уступки права требования (договор цессии).Квартира не ипотечная, приобретена не в рассрочку, расчет произведен с застройщиком в полном объёме, справка об исполнении обязательств на руках.Более простое оформление документов - с застройщиком рассчитываться перед сделкой не требуется. Заключение договора в любой момент, без цепочки сделок.Договор зарегистрирован в Росреестре.Возможно приобретение в ипотеку без удорожания.Договор на полную стоимость, всё официально. К осени, к моменту получения ключей, цены, как правило, увеличатся.Пишите, звоните, отвечу на все вопросы по квартире.Информация для посредников: договор на обслуживание (поиск моего объявления и другие услуги) вы заключаете только с покупателем, с ним же и рассчитываетесь, в стоимость квартиры наценка входить не будет.
