Описание
1. Инфоpмaция для cпpавки
Бeлогорье – стaриннoе сeлo, c богатoй иcтopиeй и paсположеннoe в живопиcнoм рaйoне на югe Boронeжской oблаcти, нa пpавом беpeгу р. Дон в 9км от трассы М4 (Mоcква-Poстoв нa Дону- Kpaснодар).Федеpальнaя трaссa на Краснодар, Сочи, Крым. Подъездные пути по асфальту.
Белогорье характеризуется следующим географическим и транспортным преимуществом:
1. расположение участка на середине пути между Москвой и Краснодаром позволяет даже в зимний период за светлое время суток свободно доехать от Москвы до Белогорья, а на следующий день до Краснодара, Сочи, Ялты, что определяет стратегическое положение Белогорья (см планировки);
2. Белогорье находится в непосредственной близости от автомобильного моста через реку Дон, единственного моста в районе, связывающим все транспортное сообщение правого и левого берегов р. Дон;
3. С западной стороны, проходит на юг трасса «Кантемировская», от которой идут направления на Курск, Белгород. Автодорога, проходящая через Белогорье и мост через р. Дон связывают федеральную трассу М 4 «Дон» и «Кантемировскую»;
4.в селе в наличие - артезианские воды, газ, электричество, телефонная связь.
2.Технические характеристики участка
1. Геометрия – участок практически правильной прямоугольной формы с размерами примерно 216м * 191м, на части, территории были расположены старые здания, бывшего предприятия «Ремсельхозтехника». В настоящее время эти здания снесены и сняты с кадастрового учета. Присутствуют остатки фундамента и конструкций одного из строений;
2. территория участка практически ровная, без перепадов;
3. коммуникации - подведена асфальтовая дорога, газ , вода, электричество, телефон по границе участка;
4. природные особенности – на территории присутствует залегание артезианских вод, что дает возможность организовать независимое водоснабжение;
5. участок примыкает к дороге соединяющей трассы М4 и Кантемировскую;
6. расположение на местности - участок находится в верхней части села, на южной окраине села протекает р. Дон, на высоком берегу которого находится действующий уникальный пещерный Белогорский Воскресенский монастырь 18 века. Дон впадает в Азовское море с выходом в азово-черноморский бассейн. Дон в районе Белогорья судоходен для катеров и маломерных судов;
7.Возможное использование – по прямому назначению для ижс(переведено в настоящее время в ИЖС для уменьшения налогооблагаемой базы), складская логистическая база, сельхозпредприятие или теплицы, промпредприятие и др;
Звоните!
Код пользователя: 160235
Номер в базе: 9211868
