2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в селе Белогостицы

Дом на фундаменте 10*11м, 2 этажа и подвал высотой 2м под левой половиной дома. Участок сухой, грунтовые воды низко, поэтому подвал при необходимости возможно заглубить еще (пол подвала - песчаный грунт).
На первом этаже произведено зонирование основных помещений. На втором этаже свободная планировка. На текущий момент дом в состоянии возведенной коробки под крышей, без отделки. Материал - газоблоки (стены 400мм, перегородки 250мм), крыша утеплена минватой 150мм.
Асфальт до участка, подъездная дорога капитально отремонтирована в 2023г, около 2км от а/д М-8 (поворот на Иваново), 5-7 минут на авто от ж/д станции Ростов Великий.
На участок подведены 3 фазы 15кВт, пробурена скважина и установлена станция биологической очистки (в связи с сильным износом коммуникаций населенного пункта), ТУ на подключение газа в процессе получения (газ также будет заведен на участок).

В Белогостицах несколько сельских магазинов, Пятерочка, детский сад, школа и ПВЗ WB/Ozon, регулярное автобусное сообщение с Ростовом Великим и окрестными населенными пунктами.

Возможна помощь с внешней и внутренней отделкой, а также разводкой электричества, отопления, водоснабжения и водоотведения.

Участок под домом - около 16 соток, ровный и сухой. Возможно приобретение 2 прилегающих (12 соток справа и 15 соток сзади).