Описание
Пpoдаeтcя прoсторный-светлый ДOМ 140 м² нa учаcтке 6 coтoк (стpoил для ceбя)– в зaкpытoм коттеджном посёлке "ЭKОДOЛЬE".
Общая площадь - 170 м2 = дом 140 м2 + Tеррасa 18 м2 + Kpыльцо 12 м2.
Удoбнoе рacположeние коттeджногo пoceлка ЭКOДOЛЬЕ в экологичеcки чистoм Kpaснoярcкoм pайонe, рядoм (5 минут) живописные места реки СОК, 10 мин. до села Красный Яр, 15 мин. до ТЦ МЕГА (г. Самара), до центра г. Самара за 45 минут!
ПЛАНИРОВКА по индивидуальному разработанному проекту:
- 1 этаж: кухня-гостиная 50 м2, тамбур - 4,5 м2, кабинет - 12 м2, санузел 3 м2, котельная 3,5 м2.
- 2 этаж: холл 10 м2, спальня 19м2, спальня 18м2, спальня 12,5 м2, санузел 8 м2.
КОНСТРУКТИВ ДОМА могу подтвердить фотографиями, все этапы строительства:
- ФУНДАМЕНТ высотой 85 см. : свайно-ростверковый, монолитная плита 15 см.
- СТЕНЫ 50 см.: газобетон 40 см. , облицовочный кирпич;
- ПЕРЕКРЫТИЕ: железобетонные плиты;
- ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 3 МЕТРА везде;
- КРОВЛЯ: деревянный брус, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель 20 см., металлочерепица 0,5 толщина;
- ОКНА: RЕНАU энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, цвета шоколад, фурнитура RОТО гарантия 3 года.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ:
- вода (проходит через станцию водоочистки), заведена в дом;
- канализация, заведена в дом;
- электричество подведено, осталось выбрать будет это воздушка или бросить под землёй;
- газ заведен на участок;
Объект расположен в одном из лучших Жилых Комплексов Красноярского района:
В ЖК открыты магазины и кафе;
Высокий сервис обеспечивает Обслуживающая Организация. Здесь вы отдыхаете, а не решаете массу бытовых проблем.
Чистка снега, вывоз мусора, ландшафтный дизайн, ремонт дорог, уличное освещение, праздничные мероприятия для жителей.
Территория поселка закрыта, на въезде КПП, в поселок посторонних не пускают, ведется видеонаблюдение, что создает безопасное проживание для вас и ваших близких.☝
Открыт новый государственный детский сад, организовано движение школьного автобуса;
Поселок расположен рядом с рекой Сок☝ - где так здорово отдыхать летом, рыбалка, велопрогулки, квадрациклы и т. д;
Собственная управляющая компания, поддерживает высокий уровень благоустройства, заданный ранее застройщиком (стоимость коммунальных услуг значительно ниже установленных в г. Самара);
современные детские и спортивные площадки;
прекрасные соседи, разделяющие ценности комфорта загородной жизни.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Документы на землю и дом готовы (технический план паспорт).
Возможно провести сделку за наличные или через ИПОТЕКУ!
Я собственник !
