Описание
Продаём таунхаус, проект "Дон", ЖК Экодолье Самара. 2 этажа, на первом - кухня гостиная, тамбур, с/у, на втором - две просторные спальни с высокими потолками, одна из спален с панорамным остеклением (с видом на поля и закаты). Планировка с метражом на последнем фото. Дом 2018 года постройки, находится на 5-ти летней гарантии.Сделан качественный ремонт - хороший ламинат 33 класса, плитка в кухонной зоне, обои под покраску (прекрасно протираются обычной губкой, выдерживают до 10 повторных окрасов), натяжные потолки, новая и современная электрика, сантехника. Оставляем почти всю мебель: встроенную кухню (4.5 метра) с техникой (новые варочная поверхность, духовой шкаф и холодильник, есть все чеки), барную стойку, барные стулья, большой шкаф-купе (икеа), диван в маленькой спальне, так же отдельно оговаривается и остаётся весь спальный гарнитур.Дом возведён по СИП-технологии, зимой очень тепло, моментально прогревается. Свой котёл (тоже на гарантии), тёплые полы в тамбуре и с/у. Расход газа за счёт энергоэффективности дома небольшой. Электроэнергия по загородному тарифу. Вода и канализация бесплатные, центральные по посёлку (никаких ям и скважин). Коммунальные платежи по факту дешевле, чем в городских квартирах (1 т.р. - обслуживание поселка, 300-500 р - за свет, и газ в зависимости от сезона, 500-2000 р. Суммарно 2-4 т.р.).Полностью асфальтированы и благоустроены дороги внутри посёлка. Есть своя управляющая - зимой чистят снег (причём без реагентов - чисто и красиво), летом застилают и поливают газоны. Имеется детская площадка, футбольное поле, детский садик, в планах - школа.Участок облагорожен, есть зона отдыха, тропинки, место для посадок, место и ворота для автомобиля. Так же имеется небольшой хоз.блок для хранения комплекта колес/снегоуборщика - если нужно, оставим. Отличные соседи, готовы лично со всеми познакомить. Сами живём уже год, и никуда из Экодолья съезжать не планируем: хотим поменяться на коттедж. Ездим ежедневно отсюда до района ЖД Вокзала - летом 45-50 минут в пути, зимой чуть побольше, в зависимости от снегопадов. До города (Мега) минут 10-15.Цену считаем разумной: такой же новый таунхаус (без мебели, техники и почти без ремонта) стоит сейчас от застройщика от 2.8 млн. (но застройщик продает только в долевку, ожидание порядка года). Продаём не спеша, большого торга не будет.
