Описание
адрес: г.Самара, Красноярский район, с. Белозерки, ул. Никонова, з/у.35, участок ровной квадратной формы, размежеван, полностью очищен под строительство (разрешение на строительство от Красноярской администрации получено), подъезд к участку асфальтированный, земля плодородная (4 года на ней хранили, мешали, и отгружали коровий навоз). Соседи живут круглогодично, в 200 метрах школа, детский сад, все необходимые магазины (5ка, магнит), строительные материалы, в шаговой доступности озёра и р.Сок, у всех соседей подключён газ (разводка подземная, трубы нигде не мешаются), электричество 380В 15кВт на участке, Интернет дом.ру оптика, на воду делают либо скважины (20м) либо колодцы (12м), при желании подключают центральное водоснабжение (подключено на соседнем участке). Продажа нал/безнал, ипотека.
Документы необходимые для выхода на сделку, будут готовы не дольше чем через 14 дней, с того момента, как реальный покупатель, документально подтвердит своё намерение купить участок, 14 дней у меня уйдет на то, что бы закрыть ипотеку и снять обременение на землю.
Прошу с глупыми - настойчивыми предложениями ко мне не обращаться, давайте ценить время друг друга!
Подготовил ответы:
1. Скидки по пол миллиона не просите, лучше посмотрите другой участок получше и по карману (соседу Ивану отдельный привет).
2. Определенная скидка возможна только реальным покупателям с пониманием процесса купли-продажи, или их юридически подкованным риэлторам/представителям.
3. С продажей сооооооооооовершено не спешу, от слова совсем.
4. Денег у меня на жизнь с лихвой хватает и на ипотеку тоже).
5. Ипотеку на участок гасить до появления реального продавца не собираюсь и не уговаривайте, меня моя копеечная ипотека полностью устраивает.
6. Сделка с моим участком ничем не отличается от прямой продажи, просто до прямой сделки придется чуточку подождать (14 дней)!
7. Никаких взносов, поборов на содержание поселка, и тп. коммунальных платежей как во всяких обществах наподобии СНТ, КП, и тд. НЕТ.
ЗЕМЛЯ ЛПХ в границах Красноярского поселения, строить можно что угодно до 3эт., а так же вести своё подсобное хозяйство, и платить только за то, чем пользуешься, а территория вокруг участка, обслуживается за счет администрации посёлка (наших налогов).
