Описание
Учacток 4,6 га на слиянии pек Аргут и Кокcу – инвеcтиция в турбизнec. Bид на рeку и гopы
Зeмeльный учacтoк находится нa бeрeгу pеки Apгут (слияние c p. Kоксу) в Kош-Aгачcкoм рaйоне в 12 км от ceла Беляши (серeдинa пути дo Каpагeмcкогo пpоpыва дo дорогe или же дoстaвкa пo р. Аpгут на лодках за 20 мин).
Главные преимущества:
— Уникальное расположение в центре туристических маршрутов (Белуха, Карагемский прорыв, плато Укок)
— Уникальные видовые характеристики
— Идеально под: экоотель, сплавбазу, рыболовную базу, агротуризм, экстрим-центр, ретрит-отель.
— Возможность расширения + 4,9 га в наличии смежный участок
Инвестиционная выгода:
— Земли сельхозназначения с возможностью смены ВРИ на туристическое – поможем в оформлении, нет стоп факторов.
— Быстрый доступ к воде (20 м) и транспортной логистике (20 мин на лодке)
— Постоянный рост цен на недвижимость на Алтае.
Статус: Собственность
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства
Республика Алтай, Кош-Агачский район
Координаты: 49.771548, 87.254766
Главные достопримечательности рядом:
— Плато Укок – объект ЮНЕСКО, древние курганы, включая знаменитую Принцессу Укока.
— Гора Белуха – священная вершина Алтая.
— Река Чуя – красивые каньоны, места для рыбалки.
— Марсианские пейзажи урочища Кызыл-Чин (красные горы).
— Активный отдых джип-туры, конные походы, фототуры, этнографические туры
Видовые характеристики:
Вода: берег реки Аргут
Горы
Характеристики участка:
Форма: вытянутая вдоль берега, возможность объединения нескольких участков с дальнейшим межеванием
Доступность солнца: весь день
Участок не требует отсыпки или расчистки
Риска подтопления нет
Транспортная доступность:
Доступность: сезонная локация, зимой труднодоступная
Дорога: грунтовая, местами труднопроходимые участки
Проезд: внедорожник
Коммуникации:
Электричество: генераторное решение
Связь: преимущественно спутниковая
Инфраструктура:
ближайшая в с. Беляши в 13 км.
2 небольших магазина с базовыми продуктами, ФАП
Показ участка:
1. Онлайн-показ (фото/видео съемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Прими решение о покупке сейчас и получи БЕСПЛАТНУЮ консультацию по освоению участка в подарок. Предложение ограничено. Пишите и звоните.
Номер объекта: #2/536939/20046
