Участок под ИЖС на продажу в селе Белый Яр, Придорожная улица

Участок в собственности, документы на право на руках, разрешение на строительство получено.Цена снижена, в обмен цена прежняя 200. Весной будет мин.200 или оставлю такой участок в наследство.Участок ровный, без канав и ям, и находится на первой линии, что очень большой плюc (хороший и сухой подъезд) и самое главное;-никогда не заливает талыми водами весной и дождями летом(даже луж нет).100 м. от объездной трассы. 1я линия - Это лучшие места под строительство, можно сделать свою алею и детскую площадку, тенисный корд для детей или футбольное поле, парковку для ваших авто перед домом в тени деревьев, магазин или СТО. (да всё что угодно) чего никак нельзя сделать на соседних улицах.Хорошему покупателю отдам безвозмездно План-проект дома, все схемы, чертежи и расчёты, от фундамента до конька-перекрытия очень хорош и красив и выведен в натуру на фото, такой будет только у вас, стоимость проекта 25 000р. и можете строится без строителей, всё понятно. Думайте!... только не долго, срочно нужны деньги. (скину фото дома- проекта на вотцап-вайбер)Свет 380v подведён. За такой участок цена действительно низкая.Ни каких высоковольтных подстанций рядом нет.Участок выбирал сам, а не какой попадется, но обстоятельства изменились... Повторюсь; это лучшее место для инвестиций или реально хороший подарок молодожёнам и т.д.Возможен обмен на недорогой вместительный универсал или минивэн, возможна  моя доплата.