Участок под ИЖС на продажу в селе Беранда

Земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 23:49:0132001:268Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с. Верхняя Беранда.Координаты: 43.778013, 39.52161375 метров от автобусной остановки.2.5 км от моря (по прямой).Есть ограничение на использование участка. Его часть попадает в водоохранную зону. Страшного в этом ничего нет, по закону дом строить можно, нужен только современный качественный септик - очистное сооружение для сточных вод. Нельзя строить СТО, автозаправку, склад химикатов и прочие такие вещи.