3-этажный дом, 543.3 м2, на продажу в селе Береговом, Солнечный переулок, 2

Гостевой комплекс в Береговом | 100 м до пляжа | 14+ номеров | 45 кВт!

Продаётся полноценное домовладение с готовым гостевым комплексом в курортном селе Береговое, всего в 100 метрах от пляжа.

 Близость к морю, готовый номерной фонд, отдельный просторный хозяйский дом и мощные коммуникации делают объект интересным как для продолжения гостиничного бизнеса, так и для собственного проживания.

 Общая информация
 Общая площадь домовладения — 543,3 м²
 Участок — 8,37 сотки
В состав домовладения входят:
 Хозяйский дом — 207,4 м²
 Здание с номерным фондом — 255,7 м²
 Второе здание — 71,4 м²
 2 хозяйственные постройки — 5,1 и 3,7 м²

 Хозяйский дом — 207,4 м²
 5 спален
 3 санузла
 Баня
 Фитнес- и йога-зал
 Терраса с видом на море

Дом позволяет комфортно проживать собственникам непосредственно на территории комплекса, не занимая гостевой номерной фонд.

 Готовый номерной фонд — 14 номеров
На территории расположены 2 отдельных здания (255,7м² и 71,4м²) с номерами класса Комфорт+.
В каждом номере:
 Кондиционер
 Холодильник
 Телевизор
 Собственный санузел
 5 номеров имеют вид на море
Дополнительно оборудованы 2 террасы с видом на море.

 Территория
 Зоны отдыха и барбекю
 Парковка на территории на 2 автомобиля
 Ещё 2 автомобиля можно разместить у ворот снаружи
Участок позволяет комфортно сочетать личное пространство владельцев и зоны для гостей.

 Коммуникации — одно из главных преимуществ
 45 кВт ! электрической мощности уже подключены
 Водоснабжение
 Газ
 Автономное газовое отопление от двух отдельных двухконтурных котлов
 Система водоснабжения полностью организована для работы большого домовладения: установлены насосы, накопительные ёмкости и большие теплоизолированные ёмкости для запаса горячей воды по принципу термопота.
Такая система позволяет комфортно обслуживать гостевой комплекс при высокой загрузке и одновременном использовании большого количества санузлов и оборудования.
 Видеонаблюдение на территории
 Хороший Wi-Fi по всей территории — сеть распределена между 5 роутерами, поэтому интернет стабильно работает не только в зданиях, но и на территории комплекса.

 Береговое — курортная локация
 Пляж — всего 100 м
 Одни из лучших песчаных пляжей Юго-Восточного Крыма
 Множество кафе и кофеен у моря, в том числе с красивым видом на море
 Супермаркеты Клевер и Новый свет, магазины
 Рынок
 Парк аттракционов
 Дельфинарий
 SPA & Wellness-центры
 Бани и сауны
 Остановки общественного транспорта
 До Феодосии — несколько минут на автомобиле.

Это не просто дом с несколькими комнатами, а полноценный гостевой комплекс с 14 готовыми номерами, отдельным хозяйским домом, зонами отдыха и полностью организованными коммуникациями.
 Без обременений
 1 совершеннолетний собственник
 Документы полностью готовы к сделке
 Участок и все здания зарегистрированы
 Быстрый выход на сделку

 Звоните или пишите в сообщения. Согласуем удобное время для просмотра.