3-этажный коттедж, 291 м2, на продажу в селе Береговом, Курская улица

40 000 000 рублейГостевой дом. Крым. ФеодосияНомерной фонд: 35Бассейн. Смотровая площадкаДокументы готовы к сделке.На продажу выставлен готовый бизнес в Береговом. Гостевой дом расположен в 600 м до моря, самый широкий песчаный пляж в Крыму. Здание состоит из 2 этажей + подвал, который используется как техническое помещение - 3 комнаты с санузлом, кухня, столовая и помещение для спортзала. На 1м этаже 13 номеров, а на 2м - 14 Номера с новейшим ремонтом, в каждом из которых комфортабельная мебель, телевизор, кондиционер, холодильник, санузел. Год постройки здания - 2014. Из коммуникаций подключены газ, свет, вода. На горячую воду и отопление установлен двухконтурный котел. Нет проблем с подачей воды, установлен насос. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.Есть поток постоянных клиентов.Проверенная маркетинговая стратегия.Укомплектованный штат сотрудников на сезон и рекомендации для его комплектации.Бизнес модель и расчёт финансовых потоков для ретроградного анализа и совершенствования бизнес модели.Окупаемость 4,9 летРасчёт в рублях по курсу евро на момент заключения договора купли продажи на банковский счёт.Стоимость в перерасчёте по курсу рубля на момент продажи, что эквивалентно 463 500 Евро.