Описание
Нa побepежьe Чёpного моря, в cелe Беpегoвоe, в 35 км от Гелeнджикa пpoдaётcя жилой дом с прекpасным гоcтиничным кoмплeкcoм "Любаша", для ведeния гоcтeвогo бизнeса.
Для собствeнного прoживания:
Жилой дом, 2-х этажный, общей плoщадью 181 кв.м., поcтpоен из пенобетонных блoков, облицовaн штукатуркой Кaроeд. Для удобства передвижения, в доме построены 4 входных группы: центральный вход, вход со стороны ресепшен, вход со стороны гаража, вход со стороны заднего двора.
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, коридор, просторная гостиная с камином, кухня, гостевая комната, бойлерная, постирочно - гладильная комната, ванная комната с с/узлом, гараж;
2-ой этаж: 3 спальных комнаты, французский балкон, ванная с с/узлом.
Для бизнеса:
1). Гостиница "Любаша", общей площадью 190 кв.м. так же построена из пенобетонных блоков и в совокупности имеет 27 спальных мест, в том числе:
2-х местные номера - 6 ед.;
3-х местные номера - 2 ед.;
4-5ти местные номера - 2 ед.
В каждом номере своя отдельная душевая с с/узлом, мебель, бытовая техника, кондиционер. На полу ламинат, потолки натяжные, окна пластиковые стеклопакеты.
2). Гостевой дом с 2-мя номерами - люкс, баней, душевой, с/узлом. Общая площадь 100 кв.м.,
3). Бассейн 4м на 8 м. с защитным куполом, летним душем, шезлонгами;
4). Закрытая беседка с зоной барбекю;
5). Летняя кухня- столовая для отдыхающих, со всей необходимой бытовой техникой;
6). Дополнительная зона барбекю на территории, на свежем воздухе;
7). Детская площадка;
8). Парковочные места для авто на 8 ед.;
9). Камеры видеонаблюдения по периметру 14 ед.
Коммуникации: электроэнергия 30 кВт, газовое отопление, централизованный водопровод + скважина, септик 14 кубов с переливом.
Жилой дом и весь гостиничный комплекс расположены на 12 сотках ухоженного земельного участка.
Само село Береговое – это уголок первозданной природы, расположившийся в 35 километрах от Геленджика. Горы и леса, опоясывают село и надежно защищают его от холодных северных ветров, и дарят неповторимый микроклимат. Любители отдыха на Черноморском побережье этот посёлок рассматривают как место для спокойного семейного отдыха. До моря 4 минуты на авто. Любителям пеших прогулок - 35 минут.
В селе имеются: сетевой магазин Пятерочка, Никольская церковь, среднеобразовательная школа, дом культуры.
При отсутствии необходимости постоянного проживания собственнику, в своём основном жилом доме, его так же можно сдавать в аренду.
Гостевой бизнес для отдыхающих, желающих провести свой отпуск на Черном море, это пожизненный бизнес, который всегда приносит ощутимый доход.
Этот гостевой комплекс "Любаша", за счет грамотной планировки, приносит ежегодно и круглогодично постоянный, хороший доход.
Документы готовы к сделке. Ипотека и материнский капитал применяются.
Торг возможен. На все интересующие вопросы отвечу. Ваш специалист в сфере продажи недвижимости Полина Григорьевна. Звоните !
