Участок под ИЖС на продажу в селе Береговом

Продам з/у в живописном, экологически чистом месте в с. Береговое рядом с морем, в 4 км от курорта Криница. Площадь участка 6.47 сот. по факту 7.5 сот. Участок ИЖС. Границы уточняются документы на регистрации в Росреестре, один собственник. Рядом проложена газовая труба, идёт газификация посёлка. Столб для подключения к энергосетям примерно в 30 м. Участок ровный, ухоженный, квадратной формы, есть фруктовые деревья, для строительства дома деревья не мешают, находится на возвышенности. Удобный подъезд по гравийной дороге. Хорошие соседи. Без посредников. Цена 300000 руб за сотку, возможен обмен на квартиру в Краснодаре.