Описание
Экономия при покупке - 3 млн руб.
Жилой дом (170 кв м, 4 этажа) кадастровой стоимостью 3,5 млн,
участок 23 сот кадастровой стоимостью 1,4 млн,
баня 1 млн,
септик и санузел в доме, скважина и вода доме, газовое отопление, ограждение участка - 1,2 млн,
а еще замощение на участке и теннисный корт.
Итого, рыночная цена всего дома - не менее 7,5 млн руб.
Продается сейчас - всего за 3.95 млн руб.
Чтобы привести дом в порядок, нужно примерно 500 тыс руб.
Кроме того, сразу за этим участком около речки Городенка есть запользованный участок 10 соток.
Участок огражден, застроен с 2010 года и поэтому его можно официально выкупить у администрации за 300 тыс руб (50% от кадастровой стоимости).
Продается жилой дом 170.7 кв.м на участке 23 сотки в селе Березнецово (фактически - пос. Малино), Ступинский район.
Постройка 2010 г.
Два жилых этажа, плюс мансарда и цоколь.
Цокольный этаж высота потолков 2 м, пол - полностью плитка.
На первом этаже пол теплый, выложен плиткой.
Кухня, гостиная, спальня, холл, санузел, котельная, зимняя комната.
Окна пластиковые.
Второй этаж обшит вагонкой.
Есть изолированные и смежные комнаты.
Санузел частично выложен плиткой, есть ванна для установки.
Есть мансарда.
В доме можно проживать круглогодично, прописка.
Разрешенное использование земельного участка: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
ЛПХ официально позволяет строиться, разводить домашний скот и птицу, выращивать сельхозпродукцию.
Категория: земли населенных пунктов.
На участке есть теплица.
Баня новая с зоной отдыха, есть электричество, вода, отапливается дровами.
Есть оборудованный корт для игры в большой теннис, покрытие резиновое, столбы для сетки, стенка для игры одному.
Имеется гараж со смотровой ямой.
На передней части двора выложена плитка (мощение).
Центральное газоснабжение, канализация септик, своя скважина, электричество.
Отопление - газовый котел.
Забор - профнастил.
Между одним соседом - профнастил, с другой стороны с соседом - сетка.
Есть ворота.
В селе есть детский садик, школа в соседнем поселке Малино, рядом автобусная остановка.
Трасса А-108.
В доме было возгорание, в результате - повреждение между первым и втором этажами и беспорядок в доме.
Дом можно привести в порядок небольшими силами.
id:1660.
