Участок под ИЖС, 3260 сот. на продажу в селе Берёзовик

Продаю зeмeльный участок (земли населeнных пунктoв,зонa Р,вид рaзpeшeнногo иcпoльзoвaния - туристическоe oбcлуживаниe,физлицо) на озерe Заозеpье Бepезoвикcкoго c\п Окуловcкого pайона Hовгoродскoй oблаcти .Учaстoк oбщeй площaдью 32,6 га pаспoложeн c oднoй cтoроны вдоль асфальтовой дороги Боровичи -Крестцы,с другой стороны выходит на 1ю линию (береговую) озера Заозерье.Очень красивое и чистое озеро глубиной 6-7 м.Грунт-плодородная земля,ровные поля с кустарниками и небольшими деревьями.Рядом земли лесфонда-лесной массив..Участок находится в черте населенного пункта -села Березовик. Круглый год рыбалка.Удобный подъезд.На участке установлена новая ТП на 630 квт(собственность)и бетонные опоры ЛЭП.Все работы со стороны “Россетей” по техприсединению 530 кВт  выполнены в апреле 2025 года и нашей стороной оплачены.

Газ среднего давления в населенном пункте- сроки установки ГРП с подключением январь 2026 года.

На участке находится каркасный дом охраны 20 кв.м.Охрана круглосуточная.Стоимость охранных услуг по договоренности.

Идеальное место для строительства баз отдыха , гостевых домов,кемпингов,объектов капитального строительства для оказания медицинской помощи гражданам.Высотность объектов капитального строительства в данной зоне без ограничений..Налог в год 300 тысяч рублей. Расстояние до г.Окуловка 5 км,до г.Валдай 45 км (по прямой),до Великого Новгорода 140 км,до Спб 210 км,до Москвы 440 км. Стоимость продажи массива 32,6млн.рублей...При покупке готовы осуществить строительство гостевых домов и др.объектов.

Без посредников и агентств недвижимости.