Описание
Продаю квартиру (4 комнаты, прихожая, кухня, ванная комната и туалет, большая веранда с холодной кладовой) в двухквартирном доме с 1/2 доли земельного участка (год постройки -1990) в центре села. В собственности более 5 лет, обременения, задолженности за услуги ЖКХ, налоги отсутствуют. Квартира очень теплая, отличная шумоизоляция. Фундамент с внутренней части дома утеплен. Полы каркасные деревянные, закрыты плитой ДСП, не скрипят (!). Перекрытия бетонные. Крыша перекрыта оцинкованным профилем в 2009 году. Потолок утеплен. Все окна из ПВХ (промерзания, наледь на стеклопакетах не образуются), оконные проемы тщательно заполнены пеной. Входная дверь металлическая, изготовлена на заказ. В доме газ, горячая вода (подача через газовый котел), местная канализация (выгребная яма выложена бетонными кольцами, объемом около 5 куб.м). Установлен двухконтурный настенный газовый котел Bosch в 2014 году (последнее то проведено летом 2021 года). Кроме того, в ванной комнате установлен электрический водонагреватель. Водопровод: в квартире из труб ПВХ (замена около 5 лет назад), от магистрали до дома также из ПВХ (замена лето 2021 года). 3 погреба: на улице с бетонным перекрытием и вытяжкой глубиной более 2 м, на веранде с вытяжкой (обложен кирпичом), и в квартире под прихожей (обложен кирпичом). Вентиляция на кухне и туалете с выходом через крышу на улицу. На воду и газ установлены счетчики, прошедшие поверку (срок поверки не закончен). Установлено оборудование Триколор TV (оплачено до мая 2022 года), имеется точка доступа Ростелеком. Требуется ремонт. Кухонный гарнитур, газовая плита (с электродуховкой) входят в стоимость дома.
На участке имеются многолетние насаждения: смородина, черноплодная рябина, виня, крыжовник, облепиха; тепличка из оконных рам, большой сарай из бруса с холодным пристроем. Земля на огороде удобрялась и засаживалась ежегодно. Участок по меже огражден сеткой-рабицей, фасад огражден евро штакетником, со стороны огорода - оцинкованным профилем (с воротами). В конце участка рядом с сараем имеет столб ЛЭП в связи с чем установлен сервитут. Соседи очень хорошие (спокойные, добродушные, отзывчивые). В шаговой доступности (около 20-30 м) автобусная остановка, магазины (Мария-Ра, Алейский мясокомбинат, другие). В доме на сегодняшний день никто не зарегистрирован. Торг. Продажа от риэлтора.
