Описание
Продается 2-х этажный кирпичный дом с подвалом.
Общая площадь помещений 181 кв м. Толщина стен 60 см. В доме 18 окон, все - стеклопакеты. Газовое отопление (газовый котел Baxi). Резервное отопление электрокотел (Zota). Радиаторы по всему периметру, теплый пол. Отапливаемый подвал 40 кв м технического назначения (система водоснабжения и система очистки воды). Собственная скважина. Канализация септик 8 кубов. Все окна защищены решетками, надежные металлические двери. В доме скоростной интернет (оптоволокно), система видеонаблюдения (7 видеокамер).
Первый этаж: кухня-гостиная и 3 изолированные спальни, просторный санузел, большая прихожая-гостиная и каминная. На полу ламинат, санузел плитка (теплый пол) и влагостойкий ламинат, в прихожей гостиной плитка (теплый пол). Меблировка, жалюзи на окнах, портьеры.
Второй этаж мансардный, 50 кв м, неотапливаемый, пока нежилой, не закончена обшивка деревом.
Участок 23 сотки. Межевание выполнено в 2025г. На участке: беседка, баня, 3 гаража, теплица.
Баня: из бревен, на фундаменте, 2 этажа, панорамные окна. Площадь 30 кв м. Первый этаж - комната отдыха с кухонным уголком, парилка, санузел, душевая. На втором этаже - комната отдыха. Печка на дровах. Баня круглогодичная: вода из скважины, отопление (батареи), теплые полы, отдельный септик.
Беседка: из дерева, на фундаменте, площадью 45 кв м., стеклопакеты, металлические жалюзи в дверных проемах, освещение. Комплект плетеной мебели (диван, 2 кресла-качалки, 2 кресла, стулья, 2 стола, табуретки).
Теплица: 18 кв м (3*6м)
Гаражи:
Капитальный гараж 1. Кирпичный, площадь 40 кв м, въезд с улицы, ворота роллеты, освещение.
Капитальный гараж 2. Кирпичный, площадь 15 кв м, въезд во дворе, ворота роллеты, освещение. Отапливаемый (батареи).
Металлический гараж. Площадь 12 кв м. Назначение хранение стройматериалов.
Удобно, что только одна сторона участка граничит с соседями, остальные ни с кем.
Большой участок — отличная возможность для сада и огорода. Тихая улица, экологически чистый район. Рядом находится лес и красивые поля.
На участке - многолетние сосны и ели, изгородь из барбариса, маньчжурский орех, рябина, черемуха, калина, шиповник, декоративный миндаль и прочие деревья и кустарники, два малинника, много вишни, черная и белая смородина, жимолость, яблони. Молодой сад: груши, ирга, слива, яблони. На территории достаточно места для огородных посадок, земля каждый год удобряется навозом и компостом, есть компостный ларь, костровище для сжигания скошенной травы. Подготовлено место под теплицу. Есть 2 сотки за забором для временного складирования растительного мусора. Есть резервуар для полива 3 куба.
От города 12 км, после съезда с трассы асфальт до дома, регулярное круглогодичное автобусное сообщение. Развитая инфраструктура рядом: недалеко находятся магазины Мария-РА, 5-ка, Магнит, Ярче, Монетка, WВ и ОZОN, аптеки.
Чистая продажа, быстрый выход на сделку, документы подготовлены!!! Один взрослый собственник!
