Описание
Березовo - перспективный близкораcполoженный к Кeмepовo наceлeнный пункт, вce дoкументы имеются - прaвo собствeннocти на землю, paзpешениe на стрoительcтво, индивидуaльный пpоект домa, пpоeкт пoдключения к элeктpичecтву, дoговop на подключeние к электpичeству, документы нa сквaжину, cтpaxoвка имущeства. Электричество - 3 фазы. Планирование подключение газа 2023-2025 год. Назначение земель - личное подсобное хозяйство. Последний участок по улице. За участком - черемуховый лес, спереди - бесконечные луга. С двух оставшихся сторон - порядочные соседи. Огорожен со всех сторон забором из профлиста. На участке скважина 35 метров с разводкой к бане, дому и улице. Скважина отдельно в кессоне. Вокруг дома - дренажная канава с 2 колодцами. Слив бани - 3 кольца. Слив дома - бетонная емкость 5,5х2,5х1,5 метра. Уличный туалет. На участке плодовые деревья, клубника.
Баня - 10х7 м. с террасой, зоной отдыха и мангальной зоной к которой подведена вода. Подключена пожарная и охранная сигнализация. Материал - Бревно, дважды обработана тикурилой, фундамент - Сваи. 1 этаж бани - коридор, сан узел, комната отдыха, моечная, парилка. Пол утеплён 20 см. на полу половая доска лиственница. Пол моечной и парилки - бетонное основание + половая плитка. Печь - «профессор Бутаков», Труба печи - кирпичная через два этажа, что пожаробезопасно. Второй этаж - жилая комната с дополнительным инфракрасным отоплением (включается с телефона дистанционно), кладовка, терраса. Крыша утеплена минеральной ватой высокой плотности 25 см., зимой тепло. Второй этаж - кондиционер.
Гаражный бокс 9,5х6,5 м для 2-3 машин. Фундамент - лента. Перед гаражем - парковка на 3-4 машины, отсыпана из котлована глубиной 1,5 метра с геотекстилем ( спокойно можно ложить асфальт). По всей стене с одной стороны система полок. Материал стен - шлакоблок, оттделка - «под шубу», тикурила. Потолок утеплён, зашит профлистом. В гараже отдельная комната под котельную. В гараже стяжка пола. Железная дверь в дом, ворота - электрические рольставни.
Дом 12,5х10,5 м., построен по проекту, в стиле Лофт, материал стен - Сибит толщиной 40 см., межэтажные перекрытие - пустотелая плита заводского производства. Два армопояса. Фундамент отдельный от гаража - плита толщиной до 75 см. с отсыпкой котлована до 2 метров + геотекстиль. В дом заведена труба с скважины и разведена по точкам. Слив выведен. Высота потолков - 3,3 метра. Комнаты первого этажа - коридор с входом в гараж, техническая комната, гардеробная, спальня 1, ванна, большой зал ( около 50 метров) с вторым светом (высота потолков 7 метров). Второй этаж - терраса, две спальни, ванна, внутренний балкон. Крыша надежная с множеством точек усиления.
Все материалы, использованные при строительстве качественные, строительство опытными бригадами - для себя с большим запасом прочности. Вся Мебель, строительные материалы и множество инструмента ( вплоть до газонокосилок остаётся), пятиметровый каркасный бассейн и так далее - остаётся новому хозяину. Хорошее вложение учитывая неуклонный рост цены на материалы. Продажа в связи с изменившейся семейной обстановкой.
