Участок под ИЖС, 14.2 сот. на продажу в селе Берёзово, Приозёрная улица, 35

Продам участок ИЖС , два участка по цене одного, для отдыха на берегу реки Воронеж, до реки 200метров(Реально, а не как пишут тут многие) (СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ.), своя береговая линия озера. Участок расположен в коттеджном поселке "Лазурный" возле села Березово рядом с Рамонью. От центра города 25 минут на машине.
Удивительные по красоте места, с одной стороны лес с другой речка.
Удачное местоположение:
до Рамони, где есть все-супермаркеты, кинотеатр, рынок, 5-7 минут на машине.
Концепция поселка предполагает строительство жилья для отдыха и летнего проживания. В перспективе возможно ПМЖ, участки относятся к населенному пункту (не сельхоз и не дачи).
В стоимость участка включено следующие:
-Подсыпка грунта от подтопления(выполнено);
- Устройство подпорной стенки для насыпи из блоков ФБС (выполнено)
Электричество ---- столбы по границе участка(стоимость подключения 500р);

Участок подпадает под программу БЕСПЛАТНОЙ догазификации, у соседей уже выданы положительные решения с прописанными сроками подвода ГАЗА.
Адрес : .Воронежская область, р-н Рамонский, с Березово, ул Приозерная, уч 47.
Кадастровые номера :36:25:6945017:364(сам участок); 36:25:6945017:368(дорога);
При Вашем желании могу осуществить помощь в мероприятиях по получении разрешения на строительство. Подходит по сельскую ипотеку.